Verkocht
Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 327604 AN AlmeloRohof en omgeving
- 114 m²
- 236 m²
- 3
€ 368.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 mei 2024
- Verkoopdatum
- 7 juni 2024
- Looptijd
- 9 dagen
Omschrijving
Betreed het schaakbord van tijdloze klasse en verfijnde charme. Deze schitterende twee-onder-een-kapper uit de jaren '30 met eigen oprit nodigt je uit om de elegantie van het verleden te omarmen, terwijl je geniet van het comfort van vandaag. Gebouwd in het tijdperk waarin aandacht voor detail centraal stond.
Begin je dag met de stad als jouw speelveld en landgoed De Bellinckhof als je nieuwe buurman. Met slechts 5 fietsminuten bereik je het bruisende stadsleven, terwijl je – in je op het zuiden gesitueerde tuin – geniet van maximale vrijheid. Binnen no-time rijd je op de A1 en als je liever niet zelf achter het stuur kruipt, brengt de trein je.
Een gambiet van verleden en heden
Het is de granitovloer die direct in het oog springt zodra je de voordeur passeert. In combinatie met de hoge plafonds, sierlijke trapdelen en paneeldeuren snap je waarom de jaren '30 vibe zo geliefd is. Verstopt onder de trap zit de grote kelder en het toilet.
De koningszet
Het voorste gedeelte van de woonkamer werd vroeger gebruikt voor bijzondere momenten, zoals borrelen op zondag en verjaardagen. Anno nu is het samen met de 'woonkamer' één geheel. De strak gestucte wanden zorgen voor die moderne look waarbij de sierlijke haard nog beter tot zijn recht komt. De openslaande deuren creëren een perfecte verbinding met de tuin, een heerlijke hoeveelheid binnentredend licht en daarmee een gevoel van ruimte.
Het strategische centrum
De keuken is recent vernieuwd en is een plaatje om te zien, waarbij de vloer een knipoog geeft naar het bouwjaar. De zwart/grijze kleuren gaan perfect op in het geheel, zorgen voor een klassieke uitstraling en wederom de grote raampartijen die zorgen voor heerlijk veel licht. Ideaal is de bijkeuken voor extra voorraad en tevens handig om de warmte binnen te houden.
Een gambiet van nostalgie en comfort
De vloer op de eerste verdieping is als een ware parel en past perfect in zijn geheel. Het creëert een warme look of juist een coole vibe, het is net maar hoe jij het bekijkt. Vanuit de overloop doorgelegd in de slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde vormen nog steeds een 'meesterlijk schaakspel' in combinatie met het plafond: de houten balken in het zicht. De badkamer beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen en weer rustig af te sluiten.
De pion naar promotie
De vaste trap brengt je naar de laatste verdieping. Met dank aan de dakkapel kan het perfect dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbykamer... wat jij wilt! Ook voor de niet-alledaagse spullen is er pakruimte genoeg.
Een winnend eindspel
De eerste kop koffie van de dag drink je op het balkon. Rustig wakker worden, waarbij je je waant in Centerparcs met dank aan het toezingen van de talloze vogels in de groenste buurt van Almelo. Zodra je de tuin in stapt, ervaar je pas hoe vrij je hier zit, en dat met maximale zonuren. Uniek.
Voordeel
Een cruciale zet in jouw woonervaring: de garage. Biedt niet alleen bescherming en veiligheid voor de auto, maar fungeert ook als een veelzijdige ruimte voor al je opslag- en hobbybehoeften. Met voldoende ruimte voor gereedschap, fietsen en andere benodigdheden, is deze garage jouw persoonlijke fort, een plek waar elke zet goed doordacht is.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 368.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.228
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 34 m²
- Perceel
- 236 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO A 5471
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 236 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 114 m² (12,70 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/05/2024
Op funda