Schierstins 2437608 XD AlmeloSchelfhorst Noordwest

Schierstins 243, Almelo Instapklaar en gezellig wonen op een Toplocatie! Welkom bij deze charmante woning aan de Schierstins 243 in Almelo, een ideale plek in de gewilde wijk Schelfhorst. Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk straatje en het winkelcentrum op loopafstand, biedt dit huis alles wat je zoekt. Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Kom langs en ervaar zelf het warme gevoel dat deze woning en de locatie bieden! Je nieuwe thuis bevindt zich in een rustige, populaire wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. In de directe omgeving vind je scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, een park, zorgvoorzieningen en tal van wandel- en fietspaden. De buurt is rijk aan groen en ideaal voor kinderen. Daarnaast bereik je binnen 15 minuten fietsen de gezellige binnenstad van Almelo. Ook de A35 is eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime hal met trapopgang, meterkast, kast met witgoedaansluitingen en toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, voorzien van een praktische laminaatvloer. Deze biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken, met tegenover elkaar geplaatste werkbladen en kasten, biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers, allen met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde toegang bieden tot het balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een vaste kast op de overloop. Buiten: de zonnige, op het zuiden gelegen tuin is onderhoudsarm dankzij de betegeling en volledig omheind met houten schuttingen en een tuinmuur. Enkele borders voegen een groene touch toe. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De voordeur is overdekt en naast de bestrating is een bloembak in het grind geplaatst voor een extra vleugje groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 88 m² - Perceeloppervlakte: 111 m² - Inhoud: 312 m³ - Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden - Royaal balkon aan de achterzijde - Leuke plek met groen en speelvoorzieningen nabij - Woning is volledig na geïsoleerd in 2022 - Voorzieningen zoals scholen en winkels in directe omgeving Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.