Volkerinksstraat 37602 HN AlmeloParkweg en omgeving

Wat gaaf! Jouw jaren dertig droom woning staat nu te koop. Deze prachtige, uitgebouwde twee onder ene kap woning met eigen oprit, garage en ruim balkon is gelegen in de wijk sfeervolle en authentieke wijk “ Het Rosarium". Een karakteristieke woning uit de jaren '30 die de afgelopen jaren goed en vakkundig is gemoderniseerd. Beleef de sfeer van deze prachtige woning, gecombineerd met de rust van een doodlopend straatje. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Naast een heerlijk uitgebouwde woonkamer heb je de beschikking over heerlijk veel ruimte in je woonkeuken met tuindeuren. Had je o.a. de mooie deuren gezien ? Het glas in lood? en dit gecombineerd met hedendaags comfort zoals een luxe en complete keuken, fraai uitgevoerd sanitair en 10 zonnepanelen. Wist je trouwens dat de woning vrijwel geheel voorzien is van HR beglazing, na geïsoleerd is en je de beschikking biedt over 4 mooie ruime slaapkamers ?! Indeling Begane grond: Hal, entree met meterkast, gemoderniseerd toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een prachtige ruime erker en is voorzien van een fijne sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is jouw nieuwe woning riant uitgebouwd zodat er een echte leefkeuken is gecreëerd met ruimte voor een prachtige ruime eetkeuken. de keuken is luxe en compleet, super voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een koffiemachine, etc. De uitbouw is o.a. lekker licht door de lichtstraat in het platte dak en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken loop je zo binnendoor naar de garage annex bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee mooie ruime slaapkamer met vaste kasten. Aan de voorzijde is van twee slaapkamer 1 mooi grote kamer gemaakt met vaste kasten wand en toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: De tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met overloop, twee mooie ruime slaapkamers met dakkapel, 3e verdieping: Met een vlizotrap te bereiken bergzolder met CV. Bijzonderheden: 10 zonnepalen met 425 WP, Buitenschilderwerk 2023, fijne tuin met mooie veranda. Ruim en complete airco inrichting voor koeling en verwarming. De kap is vakkundig gerenoveerd en voorzien van nieuwe panlatten en isolatie. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.