Vriezenveenseweg 1337602 AD AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Deze royale hoekwoning staat op een perceel van 486 m² en voldoet aan al je woonwensen. Met drie woonlagen, vijf riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne badkamer én volledig uitgeruste keuken is deze woning van alle gemakken en luxe voorzien. Een separate garage met 2 parkeerplaatsen en een heerlijke achtertuin met overkapping maken het woonplaatje compleet. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je jaren vooruit kunt zonder zorgen. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid en het woongenot willen combineren met het aangename buitenleven. Locatie: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Haghoek in Almelo. Ideaal gelegen op slechts tien minuten fietsen van het gezellige centrum van Almelo. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning ligt vlak bij het prachtige Schelfhorstpark, waar je heerlijk kunt picknicken, wandelen en van het buitenleven genieten. Daarnaast is de uitvalsweg N349 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning word je meteen verrast door de ruime lichte hal voorzien van een garderobe, toilet, de meterkast en de trapopgang. Je krijgt toegang tot de luxe open keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette afwerking, een 16 mm massief eiken vloer, een sfeervolle houtkachel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek. De keuken is echt een heerlijke leefkeuken: er is genoeg ruimte voor een grote eethoek en het is ingericht met een modern keukenmeubel. Je hebt hoogwaardige apparatuur tot je beschikking, onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je via het tussenhalletje in de bijkeuken die toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-ketel installatie. Eerste verdieping: De overloop brengt je naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van een nette afwerking, een pvc-vloer en een prettige lichtinval. Aan een van de slaapkamers grenst een balkon, vanwaar je zicht hebt op de straatkant. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regenkop, een dubbel wastafelmeubel, spiegelwand met verlichting en een toilet. Tevens bevindt zich hier het tweede balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de de overige twee slaapkamers. Door de hoge nok, de dakkapel en de dakramen zijn de kamers bijzonder ruimtelijk en het houtwerk geeft de ruimte veel karakter. Rondom de woning: Aan de voorzijde en zijkant beschik je over een fraai aangelegde voortuin die op dynamische wijze is beplant en omheind door een heg. De riante achtertuin is een heerlijk zonnige tuin, waar je echt kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren en voor kinderen is er genoeg ruimte om naar hartenlust te spelen. De ruime veranda biedt een fijne plek in de schaduw. De ruimte is fraai ingericht met een sfeervolle buitenhaard: hier kun je optimaal genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze buitenruimte is een ware eyecatcher. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime garage van 34 m² welke ook via de poort te bereiken is. Voor de garage bevinden zich tevens nog 2 parkeerplaatsen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 151 m²; • Perceeloppervlakte: 486 m²; • Inhoud: 533 m³; • Bouwjaar: 1937; • Bijzonder, ruime hoekwoning; • Nette afwerking, uitstekend onderhouden; • Grotendeels voorzien van HR++ glas; • Sfeervolle benedenverdieping; • 5 Ruime slaapkamers; • Riante tuin met veranda; • Ruime oprit, geschikt voor twee auto’s; • Garage van 34 m²; • Groenrijke omgeving. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.