Zeven Bosjes 247609 BK AlmeloLeemslagen Noord

Starters opgelet; wat een leuke woning! Deze tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk "Windmolenbroek" en is daarmee een ideale gezinswoning. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en de open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping tref je twee royale slaapkamers, een badkamer en een bergruimte aan. Ideale ruimte voor een walk-in-closet als je het ons vraagt! De zolder biedt jou voldoende ruimte om de spullen op te kunnen bergen. De groene tuin op het oosten heeft een overkapping aan huis en een stenen berging, perfect om heerlijk te relaxen! De wijk "Windmolenbroek" ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Zijn we erin geslaagd om je enthousiast te maken? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Via de voorzijde van de woning kan je woning betreden. De entree met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De moderne woonkamer met trapkast is licht en ruim opgezet en biedt jou toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de bergruimte, 2 royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: Met vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De groene achtertuin op het oosten beschikt over een overkapping aan huis, een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1983; * Woonoppervlak ca. 87 m²; * Perceeloppervlak 148 m²; * Inhoud ca. 310m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch uit 2004; * Energielabel: C * Ideale starterswoning; * Tuin met overkapping aan huis; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. * De overdracht van de woning moet plaats vinden via Caminada Notarissen te Rijswijk. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit