Blauwedijk 57218 BH AlmenAlmen

In een bosrijke omgeving, aan de rand van Almen, staat deze geheel te renoveren vrijstaande bungalow op een fantastisch perceel van 1578 m2. Omringd door bomen, met slechts twee vrijstaande woningen op gepaste afstand, woon je op een plek met optimale privacy en rust. De bungalow verkeert in een eenvoudige staat, waardoor je de unieke kans krijgt om naar eigen wens te gaan verbouwen en verduurzamen. Aan de zuidwestkant grenst de tuin aan een bosperceel van ruim 4000 m2 en ook aan de overzijde van de straat kijk je naar de prachtige natuur. De Blauwedijk staat in verbinding met de Staringweg, een zijstraat van de Dorpsstraat en Het Ruiterpad. Vanuit huis loop je binnen een paar minuten naar de dorpskern met een dorpswinkel, bushalte en de basisschool. Naast de school zijn een speelveld en een voetbalveldje gemaakt voor de jongste inwoners van Almen. Het mooie Vorden, Zutphen en Lochem bevinden zich in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op de oprit en loop naar de entree, in de aanbouw van deze gelijkvloerse bungalow. De hal en aansluitende gang zijn heel ruim en klaar voor een tweede leven. De vloer, deels van marmer, is een typisch element uit de tijd dat dit huis gebouwd is. Rechts in de hal loop je de voormalige garage in, die is verbouwd tot een multifunctionele ruimte met een groot raam aan de voorzijde. Als werkkamer, studeerkamer of berging is deze ruimte heel geschikt. De naastgelegen tweede berging, onder andere voor het tuingereedschap, is van buitenaf bereikbaar. De L-vormige woonkamer biedt aan twee kanten fraai uitzicht naar de tuin. Je hebt zicht tot in de nok, wat het gevoel van ruimte versterkt. In de naastgelegen keuken staat een eenvoudige wandopstelling zonder inbouwapparatuur, ook zijn hier een inbouwkast en een provisieruimte, met de mogelijkheid om deze samen te voegen met de keuken. Aan de achterzijde van de bungalow zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een of twee inbouwkasten en de eenvoudige badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Garage: In de tuin staat een dubbele, houten garage die kan worden verbouwd tot een fantastische ruimte voor twee auto’s, de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Exterieur: Deze bungalow staat op een prachtig perceel van 1578 m2, met een fantastische ligging aan de bosrand. Grote bomen aan vier zijden zorgen voor optimale privacy en het gevoel om in het bos te wonen. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse, geheel te renoveren en verduurzamen bungalow; - Houten kozijnen, merendeels met enkel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (huur); - Mogelijkheid voor houtkachel in de woonkamer; - Drie slaapkamers; - Vrijstaande, dubbele garage; - Fantastisch perceel van 1578 m2; - Energielabel G