BlikvangerRiant, zeer hoogwaardig afgewerkt, half vrijstaand woonhuis!

Omschrijving

Ontdek dit zeer royale half vrijstaande woonhuis met een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en duurzame voorzieningen. Gebouwd in 2022 met maar liefst 209 m2 woonoppervlak, is deze woning een waar pareltje in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de zuidzijde van het charmante dorp Almen, vlak bij de idyllische Berkel. De zonnige, besloten tuin op het zuiden met achterom is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een vrijstaande tuinschuur en een authentieke Finse sauna. Een veranda met lichtkoepels en een uitvalscherm over de volle breedte maakt het plaatje compleet. Comfortabel en Gasloos Wonen Met een energielabel A+++, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige vloerverwarming biedt dit huis ultiem wooncomfort. De woning is bovendien volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Indeling en Ruimte voor Iedereen De woning biedt een flexibele indeling en is geschikt voor meerdere doelgroepen: gezinnen, levensloopbestendig wonen, of wonen met een praktijk of kantoor aan huis. Begane Grond: Representatieve entree met plavuizenvloer en een stijlvolle trappartij. De royale L-vormige woonkamer met eiken visgraatvloer ademt sfeer en luxe. De grote, tuingerichte woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Deze is voorzien van een eiken visgraatvloer en een luxe inbouwkeuken met een kookeiland en Caesarstone werkbladen, inclusief: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda. Praktische bijkeuken voorzien van een wasmachine, droger kastenwand met verhoging. Extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Eerste Verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer in gebruik. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en spiegelverwarming. Tweede Verdieping: Overloop met berging. Vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte met vaste kastenwand, eenvoudig om te vormen tot een vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: Deze woning ligt op een toplocatie in een gewilde nieuwbouwwijk. De rust van het dorp en de nabijheid van de Berkel maken het een heerlijke plek om te wonen, terwijl u geniet van een modern, duurzaam huis met alle denkbare luxe. Wilt u royaal, comfortabel en energiezuinig wonen in een groene omgeving? Plan dan nu een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.436
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORSSEL G 1255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
161 m² (14,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 2 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 3 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 4 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 5 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 6 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 7 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 8 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 9 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 10 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 11 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 12 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 13 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 14 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 15 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 16 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 17 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 18 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 19 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 20 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 21 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 22 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 23 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 24 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 25 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 26 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 27 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 28 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 29 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 30 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 31 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 32 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 33 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 34 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 35 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 36 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 37 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 38 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 39 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 40 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 41 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 42 van Het Erf 12
  • Bekijk foto 43 van Het Erf 12

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda