Amerigo Vespucciweg 441363 KJ AlmereColumbuskwartier Zuid

Ruim nieuwbouw appartement met 2 balkons gelegen in het Columbuskwartier in Poort; Vraagprijs € 485.000,-- Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 96 m2, gelegen in in Almere Poort; - Opgeleverd december 2023; - Groot balkon op het zuidwesten; - 2e balkon op het westen; - Schitterend uitzicht richting Almere Duin en de dijk; - Gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar per lift; - Beschikt over 2 ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van antraciet aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Beschikt over een eigen parkeerplaats, voorbereiding aanwezig voor een laadpaal; - Eigen afgesloten berging; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering kan snel. Dit ruime en lichte appartement is gelegen op een goede locatie aan de rand van het Columbuskwartier en heeft twee heerlijk grote balkons welke zijn gelegen op het zuidwesten met een, op dit moment, wijds uitzicht over het water, het groen en tussen andere gebouwen door. De woning behoort tot het moderne en nieuwe appartementencomplex KaapDuin 4. De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer; de bushaltes liggen tegenover het complex en het NS-station Almere-Poort is binnen tien minuten te bereiken. De supermarkt en drogist zijn gelegen in de straat. Ook het bos, het strand van Duin, de uitvalswegen naar de andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling: Via de gemeenschappelijke en afgesloten entree met video en brievenbussen komt u uit bij de lift en het trappenhuis. Hier gaat u naar boven naar de tweede verdieping waarop het appartement is gelegen. Deze verdieping deelt u met 3 andere appartementen. U komt de woning binnen via de entree. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de kast met aansluiting voor de stadsverwarming, een ruimte met mogelijkheid voor de garderobe en toegang tot de andere ruimtes. De woonkamer is bereikbaar via de paneeldeur, welke is voorzien van matglas, aan het einde van de gang. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele ramen. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor het creëren van een goede zithoek en eethoek. Het appartement heeft nog geen keuken, deze kunt u naar eigen smaak plaatsen. Wel zijn er diverse aansluitingen al aanwezig zoals een wateraansluiting, de aansluitingen voor een kookeiland en diverse wandcontactdozen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met een goede zonligging op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over wijk Poort en richting Almere Duin. U kunt hier heerlijk zitten. Vanuit de woonkamer/keuken komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken en heeft u aan de linkerzijde 2 slaapkamers welke variërend zijn in grootte. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai-/kiepramen met daaronder een vensterbank en de grote slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon welke is gelegen op het westen. Wanneer u verder loopt komt u eerst uit in de badkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een moderne uitstraling. Er is een antraciet vloertegel en een witte wandtegel geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en er is een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de rechterzijde vindt u eerst de wasruimte welke tevens tot aan het plafond is voorzien van witte tegels. Een grote ruimte welke ideaal als opbergruimte gezien kan worden en waar u tevens de aansluiting voor de mechanische ventilatie en vloerverwarming kunt vinden. Als laatste heeft u de grote toiletruimte met fonteintje, de toiletruimte is tot aan plafond betegeld met een witte tegel. De vloer en achterwand van het toilet zijn voorzien van een antraciet tegel. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.