Bankierbaan 2761315 MA AlmereCentrum Stad West

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Bankierbaan 276 te Almere Bieden vanaf € 325.000,- k.k. De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in overweging worden genomen. ________________________________________ Introductie: Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Bankierbaan 276, gelegen in het hart van het bruisende stadscentrum van Almere Stad. Het appartement, gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2023, biedt een luxe afwerking en is voorzien van alle moderne gemakken. De woning heeft stadsverwarming, energielabel A en is met zorg geüpdatet. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, en de nieuwe PVC visgraatvloer geeft de woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De radiatoren zijn vernieuwd en uitgerust met een slimme Tado thermostaat, die eenvoudig via je telefoon te bedienen is. De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast en glasvezelaansluiting. Dit appartement beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Het balkon biedt uitzicht op de levendige winkelstraat, perfect om te ontspannen en te genieten van het stadsleven. ________________________________________ Locatie: De Bankierbaan 276 bevindt zich op loopafstand van de "Grote Markt", een levendig plein waar in de zomer gezellige terrassen worden geplaatst en waar 's avonds de stad tot leven komt. Het nabijgelegen Belfortplein biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, en voor de kinderen is er een speelplein met glijbaan, klimwand en trampoline. Ook de wekelijkse markt, bioscoop, theater en ziekenhuis liggen vlakbij. Het station is op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor je in slechts 21 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, winkelen of gemak, alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl ligt binnen handbereik van dit unieke appartement. ________________________________________ Entree: De gezamenlijke entree van het gebouw is goed onderhouden en biedt een nette ontvangst. Hier vind je de brievenbussen en de intercominstallatie. Via de trap of lift bereik je het appartement. Bij binnenkomst stap je direct in de sfeervolle hal die een mooi uitzicht biedt naar de woonkamer. ________________________________________ Woonkamer: De woonkamer is een oase van ruimte, luxe en licht. Dankzij de open indeling en grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een gevoel van luchtigheid en openheid geeft. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek, perfect voor gezellige avonden. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op de winkelstraat. ________________________________________ Keuken: De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en grenst aan de woonkamer. Met een L-vormig aanrechtblad biedt de keuken veel werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, interne afzuiging, twee ingebouwde ovens, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een was-droogmachine. Daarnaast is er een Quooker kraan geïnstalleerd voor extra gemak. ________________________________________ Sanitair: De badkamer, gelegen naast de hal, is strak afgewerkt en voorzien van een royale douchecabine, een wastafel met inbouwkranen, een verwarmde spiegel, vloerverwarming en een zwevend toilet. Het geheel is smaakvol betegeld en biedt een luxe uitstraling. ________________________________________ Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee goed verlichte slaapkamers. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement(10.5m2), terwijl de andere aan de rustige achterzijde van de woning ligt(8.5m2). ________________________________________ Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd in 2023 • Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht • Moderne keuken met inbouwapparatuur 2023 • Luxe badkamer met vloerverwarming 2023 • Gelegen in het bruisende centrum van Almere • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op de winkelstraat • Berging aanwezig • Stadsverwarming • Energielabel A • Oplevering kan snel • Parkeren met parkeervergunning: €236,- per jaar (er kunnen geen rechten aan worden ontleend) • Bezoekers kunnen parkeren voor €5,40 per dag (er kunnen geen rechten aan worden ontleend) • Servicekosten: €207,- per maand ________________________________________ Bieden vanaf € 325.000,- k.k. De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen.