Boomgaardweg 271326 CT AlmereParkwijk Noordwest

Royaal 3-kamer appartement van maar liefst 120 m2 met eigen parkeerplaats in overdekte garage en gelegen op een fijne locatie in Parkwijk te Almere-Stad! Boomgaardweg 27 biedt een unieke kans op comfortabel wonen in een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is geliefd vanwege de bereikbaarheid en nabijheid van zowel stadscentrum als groene recreatiegebieden en parken. Het appartement ligt in het complex Clematis, een verzorgd gebouw met twee liften, een afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke daktuin. De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Het appartement beschikt over energielabel A. Met dit A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens kunt u een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. OMGEVING/WOONWIJK Parkwijk is een ruim opgezette buurt met een centrale ligging ten opzichte van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich parken (onder andere Ebenezer Howardpark en Hannie Schaftpark maar ook het Lumierepark aan het Weerwater), het NS station Parkwijk met diverse winkels waaronder een AH supermarkt, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. Het stadshart van Almere en het centraal station zijn op de fiets binnen 5 minuutjes bereikbaar. Via de Veluwedreef rijdt u eveneens binnen 5 minuten op de A6, met directe verbinding naar A1 en A27. APPARTEMENT Ruim en licht, dat zijn de kernwoorden voor dit appartement. Maar er is meer: dit keurige 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex, aan de rand van een parkje, heeft een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en bidet, wasruimte/bijkeuken en een royale living met een open keuken en aangrenzend een loggia/serre. Deze afgesloten speelse loggia biedt het hele jaar door extra woonruimte, terwijl op warme dagen de vele ramen op warme dagen opengeschoven kunnen worden. Het appartement is netjes maar eenvoudig afgewerkt; het biedt een solide basis om het volledig naar eigen wens in te richten en er een echt 'thuis' van te maken. PARKEREN Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het complex. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: - centrale entree/hal met toegang tot het trappenhuis, de liften, parkeergarage en berging De toegang tot het appartement is op de 1e verdieping: - entree/hal met toegang tot alle ruimtes, toilet met closet en fonteintje - royale woonkamer met open keuken en loggia - keuken met een L-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur - wasruimte/bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine en -droger - twee ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de loggia - ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet, tot het plafond betegeld - vloeren voorzien van plavuizen en laminaat BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A (einddatum 30-11-2034) - Bouwjaar 2001 - Verzorgd appartement met loggia gelegen op de 1e verdieping - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, aansluiting voor een 3-fasen laadpaal is voorbereid - Eigen berging op begane grond - Bijdrage VVE € 255 per maand voor appartement, berging, parkeerplaats - Gebouw is voorzien van zonnepanelen - Op het dak van de parkeergarage is een gezamenlijke daktuin - Per direct beschikbaar - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, wat wil zeggen dat verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement. Informatie en/of bezichtigen: Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.