Citadel 891315 VT AlmereCentrum Stad Zuidoost

Let op: de prijs is een bieden-vanaf-prijs! Déze kans komt nooit meer voorbij: dit penthouse heeft de mooiste woonkamer met fantastisch uitzicht, dankzij de brede pui met een hoogte van meer dan 4,5m. Zon, regen, vuurwerk, de seizoenen: het komt hier allemaal als een schilderij voorbij. • Een glazen pui van 8,5 breed x 4,5m hoog, met uitzicht over Almere en het Weerwater. • 107m2 woonoppervlakte, met een balkon op het zuidoosten, het gebruik van een vaste parkeerplaats pal naast de lift gelegen, een berging en een fietsenberging. • Volledige privacy én contact met de onder gelegen eengezinswoningen. Hier wonen voelt als een drop in de stad! • Goed onderhouden, voorzien van een luxe keuken en luxe sanitair, gestucte wanden en houten vloer. Wonen is dit appartement is heerlijk! Het gemak van alles gelijkvloers, een geweldig uitzicht over Almere en het Weerwater, volop privacy en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Dit op de bovenste etage gelegen 3-kamerappartement is tot in de puntjes afgewerkt. De ligging op de hoogste etage maakt dat je een plafondhoogte hebt in de woonkamer van meer dan 4,5m, wat een ruimte en beleving toevoegt die je elders niet zult treffen. Ligging Het appartement is in het hartje van Almere Stad gelegen, met alle voorzieningen om te shoppen, recreëren, dineren en borrelen op loopafstand! Ook het NS-station, de schouwburg, een fitness en het ziekenhuis zijn op loopafstand. Ook fijne uitvalsbasis om een “rondje Weerwater” te doen, dan wel te varen, naar de Noorderplassen bijvoorbeeld. Kortom, alle rust in het appartement en een prima uitvalsbasis om te shoppen of lekker de natuur in te gaan! Indeling Parterre: afgesloten entree met bellenboard, hal met lift naar…. Bovenste etage: Je stapt de lift uit in een gemeenschappelijke hal, die echter alleen door dit appartement wordt gebruikt omdat er maar één appartement is per etage. Vanuit deze hal heb je toegang tot het trappenhuis en tot het appartement. Entree, hal met strak stucwerk en eiken vloerdelen, toegang tot het moderne vrijhangend toilet met fonteintje, tot de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer met keuken. Als je via de glazen deur het woongedeelte binnenstapt, ben je meteen verkocht! Echt waar: íedereen die hier binnenstapt zegt ‘wauw’. Het is lastig te omschrijven wat een combinatie van hoogte en breedte in een raampartij doet. Het geeft licht en het creëert ook ruimte. De binnen-buitenbeleving is fantastisch. De breedte van de woonkamer van meer dan 8,5m versterkt dat gevoel. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met whitewash afwerking, strak afgewerkte wanden en plafond, een fraaie wandkast en een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten. Het balkon is over de breedte gesitueerd, met een loggia-achtige hoek waar voldoende ruimte is voor een loungeset of een eethoek. Zomerzon houdt je buiten via de elektrische screens. Vanaf het balkon heb je ook leuk zicht op het lager gelegen gedeelte met de eengezinswoningen en de binnentuin: hier wonen voelt als een gezellig buurtje midden in de stad. De ruime open keuken is zo’n 3 jaar geleden vernieuwd. Er is een groot kookeiland voorzien van een fraai aanrechtblad met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een Quooker een koel/vriescombinatie en een ingebouwde koffiemachine. Heerlijk om hier te kokkerellen: alles op armlengte afstand binnen bereik, je hebt zicht op de woonkamer en eettafel én je hebt mooi uitzicht naar buiten. Er zijn veel laden, kastjes en een grote apothekerskast. Vanuit de hal heb toegang tot 2 slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van de eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en speelse raampartijen. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met brede spiegel en extra kast en een mooie designradiator. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de wasruimte, waar ook het ventilatiesysteem zich bevindt. Voorheen was deze ruimte vanuit de woonkamer bereikbaar, maar dit is veel praktischer! En niet in de allerlaatste plaats: via de lift dan wel het trappenhuis heb je snel toegang tot je eigen berging en de afvalcontainers, tot de fietsenberging en de parkeerplaats. Dit alles ligt direct naast of vlak bij de liftschacht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2005; woonoppervlakte 107 m2 • Uitstekend onderhouden en sfeervol appartement met parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder • Servicekosten € 297,- per maand (inclusief gebruik parkeerplek): er is een actieve VVE • Oplevering in overleg