Fellinilaan 1061325 VP AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Als het gevoel van luxe en ultieme vrijheid enkele van uw woonwensen zijn, lees dan gerust verder. Met een werkelijk fantastisch uitzicht over onder meer het Weerwater, maar in de verte ook over de skyline van Almere bieden wij van Buisman Makelaars u dit zonder meer riante en luxueuze APPARTEMENT met maar liefst TWEE BADKAMERS en een open maatwerk keuken met KOOKEILAND in het prestigieuze appartementencomplex Tourmaline aan. Het appartement heeft een oppervlakte van ruim 140m² en mede door de ligging op de 12e verdieping zorgen de dagelijks wisselende vergezichten voor een uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt! Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het Weerwater in de Filmwijk. Hierdoor kunt u genieten van de recreatieplas voor de deur met een klein haventje en natuurlijk het strand. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidscentrum, stadscentrum van Almere en het Lumière park. De uitvalswegen richting de autosnelwegen A6/A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is een zogenaamd A type appartement in het gebouw, hetgeen betekent dat de woning op het Westen is georiënteerd en dat u frontaal waterzicht heeft. Daarnaast beschikt u op het terrein van het gebouw, achter een slagboom, over een eigen parkeerplaats voor uw auto. In de buurt is een klein winkelcentrum. Het Stadshart met onder andere een bioscoop, schouwburg en een groot winkel- en horeca aanbod ligt op 5 minuten fietsen door het naastgelegen park. Op de begane grond zijn er fraaie en ruime afgesloten algemene ruimten, grote bergingen alsmede een dubbele liftinstallatie. Indeling Begane grond: Entree/centrale hal met lift, bergingen en portiek met trappenhuis. Het gedeelte met de brievenbussen en bellentableau is voorzien van een camera (videofoon). Indeling appartement op de TWAALFDE verdieping: Centrale gang met toegang tot alle vertrekken, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje en de bijkeuken/wasruimte; de riante woonkamer is door de vele raampartijen zeer licht en biedt u een prachtig uitzicht over het Weerwater; in moderne kleurstelling uitgevoerde , exact op maat gemaakte keuken met een kook/werkeiland, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat, down draft afzuiginstallatie, koelkast, combi stoom oven, Quooker, combi magnetron en een volledig geïntegreerde vaatwasser; twee keurige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, twee hoge wandkasten en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel; de tweede slaapkamer is voorzien van een gasten badkamer en suite welke is voorzien van een douchecabine met separaat badkamer meubel; royale inpandige bijkeuken met de wasmachine aansluiting, twee inpandige kasten en de mechanische ventilatie unit. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een prachtige in visgraat motief gelegde PVC vloer en strak gestucte wandafwerking. Vraagprijs: € 539.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 142m² • Inhoud: 498m³ • Externe bergruimte (berging): 7m² • Het gehele complex is voorzien van kunststof kozijnen • Een appartement dat eind 2019 volledig is gemoderniseerd • Aan het kook/werkeiland is gelegenheid om vier barstoelen te plaatsen • De hoofd badkamer is ongeveer 5 jaar geleden geheel vernieuwd • In 2019 is de keuken geheel vervangen door een keuken met luxe apparatuur en werk/kookeiland • De maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt € 256,11 per maand • Twee slaapkamers, maar ook TWEE BADKAMERS • Het appartement is aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos • Deuropener met intercom en camera en beveiligde toegang middels dubbele toegangsdeuren • Eigen berging en privé parkeerplaats op de begane grond • Energielabel: B (geldig tot 22 september 2027) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Wenst u meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (036) 820 02 82 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!