Groenhof 751352 AG AlmereBuitenhof en Groenhof

Op een mooie locatie in het groene Almere Haven gelegen super leuk 2-KAMER APPARTEMENT met RUIM BALKON OP HET ZUIDEN. Fijne lichtinval in de woning door de ramen in de zijgevel. Complete en verzorgde afwerking. De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL B Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens is een ruimere leencapaciteit van € 10.000,-. De cv-ketel is in 2023 vervangen. ALMERE HAVEN Wonen in het groen en op een kleine 10 minuten loopafstand naar de gezellige centrum van Almere Haven en de Havenkom met diverse restaurants. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27. BALKON Er is een ruim balkon over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u genieten van de zon in de middag en de avond. APPARTEMENT Ruime entree met toegang tot slaapkamer, nette badkamer en woonkamer met keuken. Ruime slaapkamer met grote kastenwand. De badkamer is modern en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Er is een ruime keuken en woonkamer. De keuken is de perfecte plek voor de kookliefhebber, deze is ruim en voorzien van alle apparatuur. Ruime woonkamer met toegang naar het terras. Wat direct opvalt bij dit appartement is de lichtinval. Doordat de woning op de hoek van het complex ligt, heeft het ook ramen in de zijgevel. Deze raampartijen zitten zowel in de slaapkamer als in de keuken. Daarnaast is er een grote raampartij in de woonkamer. Appartement gelegen op 1e verdieping, groot terras op zuiden. INDELING: Entree, hal, slaapkamer, badkamer, open keuken, woonkamer - Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Complete keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap - Slaapkamer met kastenwand - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet BIJZONDERHEDEN: - Appartement met groot balkon op de eerste verdieping - Complete en verzorgde afwerking - Gebouw is voorzien van een lift (maar deze gaat niet naar deze verdieping) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Balkon vernieuwd en de dakbedekking van het balkon vervangen in 2024 - Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2023 - Gehele appartement voorzien van dubbel glas - Dakbedekking appartementencomplex vervangen in 2024 - Vereniging van Eigenaars van het Terrasflatgebouw Groenhof I, bijdrage € 240,- per maand SERVICEKOSTEN Recent zijn de servicekosten verhoogt naar € 240,- per maand. De Vereniging van Eigenaars doet veel aan onderhoud en er is een verduurzamingsplan opgesteld. Vandaar dat de servicekosten hoger liggen dan andere vergelijkbare complexen. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.