Marinaweg 1261361 AC AlmereDuin Zuid

HEERLIJK WONEN OP DE BEGANE GROND IN HET DUINLANDSCHAP De bouw van de prachtige woontoren Porto in Almere DUIN is in volle gang! Begin februari 2024 is de bouw gestart en naar verwachting worden de appartementen vanaf begin 2027 opgeleverd. BEZOEK HET INFORMATIEHUIS! Op afspraak is het informatiehuis aan de Duinstraat 31 te bezoeken. Bel een van de makelaars voor een afspraak. PORTO: het eerste gebouw in Kop Noord! De toren biedt ruimte aan 102 koopappartementen met een oppervlakte tussen de 90 m² en 205 m². De luxe koopappartementen zijn verdeeld over 24 woonlagen. De prijzen variëren van € 500.000,- oplopend tot € 1.450.000,- v.o.n. voor het schitterende penthouse in de kroon. De prijzen zijn inclusief één (of voor de penthouses twee) parkeerplaats(en). Toekomstige bewoners kijken uit over het IJmeer, dan wel de DUINvallei. Porto verrijst in DUIN, een bijzondere nieuwbouwwijk in Almere Poort, niet ver van Amsterdam. In het nieuwe woongebied is een uniek duinlandschap aangelegd. Hier vind je duinen van wel tien meter hoog, rustgevende bossen, prachtige wandelpaden en een heerlijk strand. DUIN is een unieke plek om te wonen. Je bent omringd door natuur, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. In en rondom de DUINhal – de centrale ontmoetingsplek van de wijk – vind je een supermarkt (uitgeroepen tot de mooiste, nieuwe supermarkt van 2022), restaurants, een sportschool, yogastudio, kinderopvang en nog veel meer. Je hoeft de wijk niet uit om in je dagelijkse benodigdheden te voorzien. Bereikbaarheid DUIN is goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het NS-station Almere Poort ligt op slechts één kilometer afstand. Ga ernaartoe op de fiets of te voet, of neem bus 24 vanaf halte Zeeduinweg, op slechts 100 meter van Porto. Stap in de trein om in 37 minuten op Utrecht Centraal of in 26 minuten op Amsterdam Centraal uit te stappen. Liever met de auto? Via de nabijgelegen Hollandse Brug rij je zo de snelweg op. Amsterdam (20 km), Utrecht (40 km) en Schiphol (30 km) zijn vanaf daar makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in het stadshart van Almere of Muiderberg. In DUIN woon je echt buiten, maar nergens ver vandaan. Onder Porto bevindt zich een niet openbare parkeergarage van twee verdiepingen. Op de bovenste laag (-1) is parkeerruimte gereserveerd voor de huurappartementen van het achter gebouw Porto gelegen Cadiz. Op de onderste laag (-2) bevinden zich de privéparkeerplaatsen voor bewoners. Garage Vanuit de garage bereik je je appartement met de trap of lift. Als bewoner van Porto heb je een vaste parkeerplaats op de -2 laag. Voor de dubbellaagse penthouses zijn hier twee parkeerplaatsen gereserveerd. Heb je meer auto’s? Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te kopen zolang er beschikbaarheid is. De makelaar informeert je hier graag over. Bezoekers kunnen hun auto parkeren op de -1 laag. Op deze laag komen bovendien 30 parkeerplekken. Bergingen Op niveau -1 en -2 bevinden zich bergingen. Elk appartement beschikt over één berging. De oppervlaktes van de bergingen variëren, maar zijn groot genoeg om je fiets te stallen en spullen op te slaan. De bergingen hebben verlichting en zijn voorzien van elektra zodat je hier bijvoorbeeld je elektrische fiets kunt opladen. Collectieve fietsenstalling Op niveau -1 komt ook een collectieve fietsenstalling met ruimte voor circa 58 fietsen plus enkele plekken voor een scooter of bakfiets. Hier kun je je fiets veilig parkeren samen met de andere bewoners van Porto. Alle appartementen worden standaard afgewerkt met een luxe badkamer en keuken. En allen zijn ze voorzien van vloerverwarming in het gehele appartement en een WTW-installatie. In gebouw Porto zijn 2 liften aanwezig. Voor alle appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Type A2 Een heerlijk 3-kamerappartement van circa 90 m2 met een fantastisch uitzicht over het duinlandschap. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, doordat er aan twee zijde grote raampartijen zijn. De fraaie open keuken van Siematic is in de koopsom opgenomen. Uiteraard is het mogelijk om deze naar uw eigen wensen aan te passen of casco te laten opleveren. Verder heeft de woning twee slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. In de inpandige berging kunnen de wasmachine en droge geplaatst worden. Het appartement heeft een mooie buitenruimte van 7m2 met uitzicht op de duinvallei en waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon.