Marinaweg 2681361 AC AlmereDuin Zuid

BOUW GEGARANDEERD! De bouw van de prachtige woontoren Porto in Almere DUIN gaat definitief door! De bouw is begin februari 2024 gestart en naar verwachting worden de appartementen opgeleverd vanaf begin 2027. BEZOEK HET INFORMATIEHUIS! Op afspraak is het informatiehuis aan de Duinstraat 31 te bezoeken. Bel een van de makelaars voor een afspraak. PORTO Porto is het eerste gebouw in Kop Noord en is fantastisch gelegen. Alle appartementen hebben een prachtig uitzicht over het IJmeer, het DUINplein en de DUINvallei. De toren biedt ruimte aan 102 koopappartementen met een oppervlakte tussen de 90 m2 en 203 m2 en allen zijn voorzien van een heerlijk balkon. De luxe koopappartementen zijn verdeeld over 24 woonlagen. De prijzen variëren van € 500.000,- oplopend tot € 1.450.000,- v.o.n. voor het schitterende penthouse in de kroon. De prijzen zijn inclusief één (of voor de dubbellaagse penthouses twee) parkeerplaats(en) in de ondergelegen parkeergarage. De appartementen zijn zeer energiezuinig en voldoen aan de nieuwste eisen (BENG) voor de duurzaamheid en het energieverbruik. Er is geen gasaansluiting en de woningen zijn aangesloten op de stadsverwarming, hebben een warmte-terug-winsysteem (WTW) voor de ventilatie, vloerverwarming in alle vertrekken en zijn zeer goed geisoleerd. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van een luxe SieMatic keuken en een complete badkamer. ALMERE DUIN Porto verrijst in DUIN, een bijzondere nieuwbouwwijk in Almere Poort, niet ver van Amsterdam. In het nieuwe woongebied is een uniek duinlandschap aangelegd. Hier vind je duinen van wel tien meter hoog, rustgevende bossen, prachtige wandelpaden en een heerlijk strand. DUIN is een unieke plek om te wonen. Je bent omringd door natuur, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. In en rondom de DUINhal – de centrale ontmoetingsplek van de wijk – vind je een supermarkt (uitgeroepen tot de mooiste, nieuwe supermarkt van 2022), restaurants, een sportschool, yogastudio, kinderopvang en nog veel meer. Je hoeft de wijk niet uit om in je dagelijkse benodigdheden te voorzien. BEREIKBAARHEID DUIN is goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het NS-station Almere Poort ligt op slechts één kilometer afstand. Stap in de trein om in 37 minuten op Utrecht Centraal of in 26 minuten op Amsterdam Centraal uit te stappen. Liever met de auto? Via de nabijgelegen Hollandse Brug rij je zo de snelweg op. Amsterdam (20 km), Utrecht (40 km) en Schiphol (30 km) zijn vanaf daar makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in het stadshart van Almere of Muiderberg. INCLUSIEF PARKEERPLAATS(EN) Onder Porto bevindt zich een niet openbare parkeergarage van twee verdiepingen. Op de bovenste laag (-1) is parkeerruimte gereserveerd voor het mogelijk toekomstige kantoorgebouw The Shore. Op de onderste laag (-2) bevinden zich de privéparkeerplaatsen voor bewoners. Vanuit de garage bereik je je appartement met de trap of lift. Bij alle appartementen behoort 1 prive parkeerplaats en bij de dubbellaagse penthouses zijn er 2 parkeerplaatsen inbegrepen. BERGINGEN Op niveau -1 en -2 bevinden zich bergingen. Elk appartement beschikt over één berging. Daarnaast is er een collectieve fietsenstalling met ruimte voor circa 58 fietsen plus enkele plekken voor een scooter of bakfiets. Hier kun je je fiets veilig parkeren samen met de andere bewoners van Porto. Voor alle appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Type D3 Dit zeer royale vier-kamer-appartement van circa 166 m2 is ideaal voor wie veel waarde hecht aan ruimte en comfort. Zo heeft deze woning een grote open keuken inclusief kookeiland waaraan je kunt eten of borrelen. Deze Siematic keuken met Siemens apparatuur is inclusief en kan nog naar eigen wens worden aangepast of casco worden opgeleverd. Vanuit de entree heb je toegang tot de drie slaapkamers en de royale badkamer die voorzien is van een ligbad. Het separate toilet en de twee bergruimtes maken het appartement compleet. Het appartement biedt een ruim terras (14m2), grenzend aan de woonkamer/keuken gelegen op het zuid/westen dat uitzicht biedt op de haven en het IJmeer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers geniet u van de ondergaande zon. Er zijn op funda slechts een aantal appartementen aangemeld. Kijk voor de actuele beschikbaarheid op de projectwebsite van Duin.