Noordeinde 2771334 BN AlmereCentrum Almere Buiten Zuid

Voor bezichtiging SVP Funda-aanvraag indienen! KENMERKEN: • RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ALMERE-BUITEN • Gelegen op de 1e verdieping • Ruim opgezette lichte woonkamer met zicht op gezellig winkelplein • Mooie inbouwkeuken uit 2020 • 2 ruime slaapkamers aanwezig • Balkon (circa 6m²) gelegen op het zuiden • Eigen berging (circa 6m2) op de begane grond. • Levensloopbestendig complex met lift • Actieve VVE in professioneel beheer • VVE kosten: circa € 125,53 per maand • Warmte middels: HR-combiketel (eigendom) • Woonoppervlak: circa 85 m² • Energielabel: B • Bouwjaar: 1994 • Gemeubileerde overdracht is bespreekbaar • Oplevering: per direct mogelijk INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de tweede hal, die toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. De eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond. HET APPARTEMENT OP DE 1e VERDIEPING: Ruime entree/hal met meterkast. Aan de voorzijde / galerijzijde bevindt zich de ruim opgezette inbouwkeuken uit 2020, welke is uitgevoerd in een parallelopstelling met aan beide zijden veel aanrechtblad en kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, gaskookstel, een oven en een afzuigschouw. Daarnaast is er een Amerikaanse koel-/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige bijkeuken met CV en de wasmachine aansluiting. De ruime lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft kijkt uit op het winkelplein met gezellige reuring. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, radiator en een wastafel. BERGING: Het appartement heeft een eigen berging van circa 5m2, die zich bevindt op de begane grond. VERENIGING VAN EIGENAARS 'NOORDEINDE 263 tot en met 333 (oneven nummers)': De Vereniging van Eigenaars Noordeinde bestaat uit 36 appartementsrechten. Het betreft een actieve vereniging, die professioneel wordt beheerd door Fidata. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De bijdrage aan de VvE is € € 125,53 per maand. LIGGING: Het complex bevind zich in het winkelcentrum van Almere - Buiten. Vanuit deze woning heeft u vrij uitzicht over het Globeplein en bevindt u zich op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder winkels, scholen, NS Station Almere Buiten en diverse sport- en recreatie voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de omgeving aanwezig. Bewoners kunnen een vergunning aanvragen.