Urkwal 671324 HR AlmereStedenwijk Midden-oost

Een 3 kamer appartement met fraai uitzicht ! In één van de Boulevardflats, direct aan de zijde van de Stad met een fantastisch vrij uitzicht, bieden wij dit driekamer appartement aan op de 4e, tevens bovenste verdieping. Dit betekent geen bovenburen en veel privacy!! Het 3 kamer appartement is voorzien van een balkon op de middagzon tot zonsondergang, verder beschikt het appartement over twee slaapkamers een woonkamer met veel lichtinval en een standaard keuken en badkamer. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging (box) op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station. De wijk zelf biedt nog meer voorzieningen zoals diverse scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Recreëren ligt voor de deur, een heerlijke wandeling in het kader van "rondje Weerwater" start bij de voordeur. Onlangs heeft er binnen onderhoud en renovatie plaats gevonden van de algemene ruimten. Zo is de vloerbedekking vervangen door een duurzame vloerbedekking en zijn de algemene ruimten opgefrist met schilderwerk. In 2019 zijn alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof met HR++ glas. Dat maakt dat het appartement een A label heeft. Centraal entree: Via de centrale entree met de bellentableau en de brievenbussen, is er een doorgang naar de centrale hal met toegang tot de trap, de liften, de afgesloten parkeergarage en de berging. 4e (bovenste) verdieping: Entree, hal met videofoon, toegang tot het toilet en alle woonruimtes. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon gelegen op het Noord-Westen. De open keuken is voorzien van een standaard keukenblok zonder apparatuur. Naast de keuken is een praktische berg/provisiekast met opstelplaats van de mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In totaal zijn er twee slaapkamers. Verdere Bijzonderheden: - Fraaie ligging met uitzicht vanaf de 4e verdieping; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen berging op de begane grond; - Liftinstallaties; - Kunststof draai/kantelramen met HR++ beglazing; - Energielabel A en stadsverwarming; - VvE-bijdrage per maand: ca. € 256,-; - In de nabijheid van alle denkbare voorzieningen; - NVM-vragenlijst is niet aanwezig; - Vaste Notaris vanuit verkoper, verkoop door professionele partij; - Oplevering in overleg, kan snel. Voordelen van energielabel A: Wist u dat een woning met energielabel A niet alleen zorgt voor het comfort van een goed geïsoleerde woning en een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid biedt om rentekorting op uw financiering te krijgen? Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based on time/date of entry.