Zeeduinweg 6201361 BG AlmereDuin Zuid

Luxe instapklaar 3-kamer hoekappartement van ca. 89 m² met zonnig balkon en geweldig vrij uitzicht over het strand en water, tevens met een eigen berging en parkeerplaats. En dit alles in het heerlijke Almere Duin! ***English translation below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op de 6e etage van de moderne woontoren Valencia, gebouwd in 2021, vind je dit prachtige, duurzame en instapklaar hoekappartement in Almere Duin. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en is luxe afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. De moderne keuken, compleet met een kookeiland, is perfect voor kookliefhebbers. De ruime badkamer biedt alle comfort om volledig te ontspannen. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, geniet je van een spectaculair uitzicht op Strandbad Duin, het Almeerderstrand en de jachthaven Marina Muiderzand. Inpakken, verhuizen en uitpakken is het enige wat nog gedaan moet worden! Dit nieuwbouwappartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid, zodat je meteen kunt genieten van een heerlijk vakantiegevoel! Omgeving: Wonen in het gewilde Almere Duin is op een unieke plek waar strandgevoel en natuur samenkomen. Vanuit je woning loop je zo de duinen in of langs het IJmeer, waar je elke dag kunt genieten van ontspannende wandelingen of andere sportieve activiteiten. Naast de woontoren Valencia vind je het gezellige winkelcentrum Duinhal, waar je een divers aanbod van winkels hebt. Van gezellige eettentjes tot trendy haarsalon. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plus supermarkt, waar je ruime keuze hebt uit een uitgebreid assortiment. In de buurt vind je hippe strandtentjes, gezellige restaurants en een levendig stadsstrand, perfect voor een dagje uit. De groene omgeving geeft je het gevoel dat je altijd op vakantie bent, terwijl je dankzij de snelle verbinding met de A6 en openbaarvervoer (bus 24 en treinstation Almere Poort) binnen 30 minuten in Amsterdam staat. Of je nu voor werk, studie of gewoon een dagje uit naar de stad moet, de bereikbaarheid is top. Het populaire Almere Duin biedt een geweldige balans tussen natuur en stad! Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de stijlvolle, gemeenschappelijke afgesloten entree, die je gemakkelijk toegang biedt tot zowel de liften als het trappenhuis. Het is een moderne en goed onderhouden ruimte waar het woongemak al begint zodra je binnenstapt! 6de verdieping: Bij binnenkomst in de hal word je direct verrast door de strakke afwerking en het luxe gevoel dat de woning uitstraalt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een kast voor de stadsverwarming, de meterkast en een separaat modern zwevend toilet met fonteintje. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming, gelegd onder een prachtige visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een warm en stijlvol geheel. De glad gestuukte wanden, hoge deuren en grote raampartijen met trippel glas dragen bij aan een hoogwaardig en luxe woongevoel. Aan het einde van de hal stap je door een stoere stalen taatsdeur met getint glas de ruime en lichte woonkamer met eetkeuken binnen. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter en uitnodigend doet aanvoelen. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon en de handige inpandige wasruimte met wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. De keuken, een hoogwaardig staaltje design, beschikt over een kookeiland met veel kastruimte en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een separate vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon via een draaikiepdeur. Hier kun je elke dag genieten van het schitterende uitzicht over Almere Duin, een perfecte plek om tot rust te komen. De badkamer is volledig betegeld en met een hoogwaardige afwerking. Deze ruime badkamer biedt een dubbele wastafel, een stijlvolle elektrische design handdoekradiator en een royale inloopdouche, waardoor je elke ochtend begint met een gevoel van comfort en luxe. Balkon: Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt zoveel ruimte dat je met gemak een fijne lounge set kunt plaatsen en volop kunt genieten van de lange zomerdagen. Vanaf hier heb je een prachtig, vrij uitzicht over het Strandbad Duin, het Almeerderstrand en de sfeervolle jachthaven Marina Muiderzand. De keramiek tegels op de vloer zorgen voor een stijlvolle en duurzame afwerking, waardoor dit balkon de ideale plek is om te ontspannen! Berging: In de onderbouw van de woontoren beschik je over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere items die je netjes uit het zicht wilt houden. Een praktische en fijne extra, waardoor je woning altijd opgeruimd blijft! Parkeerplaats: Een van de grote voordelen van deze woning is de eigen vaste parkeerplaats in de overdekte parkeergarage in de onderbouw van de woontoren. Hier staat je auto altijd veilig en droog, ongeacht het weer. Niet krabben in de winter of een hete auto in de zomer! Bovendien kunnen je bezoekers ook eenvoudig parkeren in de garage, zodat iedereen zorgeloos kan genieten van zijn bezoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - Luxe hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, visgraat PVC vloer, glad gestuukte wanden, hoge deuren en grote raampartijen met trippel glas; - Stijlvol appartement, klaar om in te wonen; - Duurzaam nieuwbouwappartement uit 2021; - Zonnig balkon op zuidwesten met uitzicht op Strandbad Duin, het Almeerderstrand en de jachthaven Marina Muiderzand; - De ligging heeft een geweldige balans tussen natuur en stad; - Loopafstand van de duinen en het IJmeer, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten; - Naast winkelcentrum Duinhal met diverse winkels en supermarkt; - Omringd door hippe strandtentjes, sfeervolle restaurants en het levendige stadsstrand; - Rustige en groene omgeving met een permanent vakantiegevoel; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Servicekosten €206,02 per maand voor het appartement en de berging en €36,67 per maand voor de parkeerplaats; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen A6 en openbaarvervoer bus 24 en trein. Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen in een fantastische omgeving! Hebben wij jouw interesse ook gewekt voor dit prachtige appartement op een geweldige locatie? Dan nodigen we je graag uit om de woning van binnen te bekijken. ***English translation*** Luxury ready-to-move-in 3-room corner apartment of approx. 89 m² with sunny balcony and fantastic unobstructed view over the beach and water, also with its own storage room and parking space. And all this in the wonderful Almere Duin! Also check out our virtual tour! On the 6th floor of the modern Valencia residential tower, built in 2021, you will find this beautiful, sustainable and ready-to-move-in corner apartment in Almere Duin. The apartment has two spacious bedrooms and is luxuriously finished to an exceptionally high standard. The modern kitchen, complete with a cooking island, is perfect for cooking enthusiasts. The spacious bathroom offers all the comfort to fully relax. With a sunny south-west facing balcony, you can enjoy a spectacular view of Strandbad Duin, the Almeerderstrand and the Marina Muiderzand. Packing, moving and unpacking is all that remains to be done! This new-build apartment combines luxury, comfort and sustainability, so that you can immediately enjoy a wonderful holiday feeling! Environment: Living in the popular Almere Duin is a unique place where beach feeling and nature come together. From your home you can walk straight into the dunes or along the IJmeer, where you can enjoy relaxing walks or other sporting activities every day. Next to the Valencia residential tower you will find the cozy Duinhal shopping center, where you have a diverse range of shops. From cozy eateries to trendy hair salons. For your daily shopping you can go to the Plus supermarket, where you have a wide choice from an extensive range. In the area you will find trendy beach bars, cozy restaurants and a lively city beach, perfect for a day out. The green surroundings give you the feeling that you are always on holiday, while thanks to the fast connection to the A6 and public transport (bus 24 and Almere Poort train station) you can be in Amsterdam within 30 minutes. Whether you have to go to the city for work, study or just a day out, the accessibility is great. The popular Almere Duin offers a great balance between nature and city! Layout: Upon entering you are welcomed in the stylish, communal closed entrance, which offers you easy access to both the elevators and the stairwell. It is a modern and well-maintained space where the ease of living starts as soon as you step inside! 6th floor: Upon entering the hall, you are immediately surprised by the sleek finish and the luxurious feeling that the home radiates. The hall provides access to all rooms and is equipped with a cupboard for district heating, the meter cupboard and a separate modern floating toilet with sink. The entire house is equipped with underfloor heating, laid under a beautiful herringbone PVC floor, which creates a warm and stylish whole. The smoothly plastered walls, high doors and large windows with triple glass contribute to a high-quality and luxurious living feeling. At the end of the hall you step through a sturdy steel pivot door with tinted glass into the spacious and bright living room with dining kitchen. The large windows provide an abundance of natural light, which makes the space feel even larger and inviting. The living room provides access to the sunny balcony and the handy indoor laundry room with washing machine connection and the heat recovery system. The kitchen, a high-quality example of design, has a cooking island with plenty of cupboard space and is equipped with Siemens built-in appliances: a 4-burner induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator and a separate freezer. At the front of the house are two spacious bedrooms, both with access to the balcony via a tilt-and-turn door. Here you can enjoy the beautiful view of Almere Duin every day, a perfect place to relax. The bathroom is fully tiled and with a high-quality finish. This spacious bathroom offers a double sink, a stylish electric design towel radiator and a spacious walk-in shower, so you start every morning with a feeling of comfort and luxury. Balcony: The sunny southwest-facing balcony offers so much space that you can easily place a nice lounge set and fully enjoy the long summer days. From here you have a beautiful, unobstructed view of the Strandbad Duin, the Almeerderstrand and the attractive Marina Muiderzand. The ceramic tiles on the floor provide a stylish and durable finish, making this balcony the ideal place to relax! Storage room: In the basement of the residential tower you have your own storage room, ideal for storing bicycles, seasonal items or other items that you want to keep neatly out of sight. A practical and nice extra that will always keep your home tidy! Parking: One of the major advantages of this house is its own permanent parking space in the covered parking garage in the basement of the residential tower. Here your car is always safe and dry, regardless of the weather. No scratching in winter or a hot car in summer! Moreover, your visitors can also easily park in the garage, so that everyone can enjoy their visit without any worries. Details: - Living area approx. 89 m²; - Luxurious high-quality finish with underfloor heating, herringbone PVC floor, smooth plastered walls, high doors and large windows with triple glass; - Stylish apartment, ready to move in; - Sustainable new-build apartment from 2021; - Sunny southwest-facing balcony with a view of Strandbad Duin, the Almeerderstrand and the Marina Muiderzand; - The location has a great balance between nature and city; - Walking distance from the dunes and the IJmeer, ideal for relaxation and sporting activities; - Next to the Duinhal shopping center with various shops and supermarket; - Surrounded by trendy beach bars, attractive restaurants and the lively city beach; - Quiet and green environment with a permanent holiday feeling; - Full ownership, no leasehold; - Service costs €206,02 per month for the apartment and the storage room and €36,67 per month for the parking space; - Well-functioning Owners' Association; - Excellent accessibility with highways A6 and public transport bus 24 and train. In short, this apartment offers everything you need for comfortable and luxurious living in a fantastic environment! Have we also aroused your interest in this beautiful apartment in a great location? Then we would like to invite you to view the house from the inside.