Alban Bergstraat 281323 GJ AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee grote dakkapellen, brede tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers en zonnige tuin, gelegen op centrale plek in de aantrekkelijke woonwijk “Muziekwijk” van Almere Stad. Deze royale en lichte gezinswoning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en is aangesloten op stadsverwarming! Muziekwijk heeft een ideale, centrale ligging want u treft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loop-/fietsafstand een supermarkt, een winkelcentrum, verschillende scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en ook een treinstation. Wilt u naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad dan bent u daar binnen een mum van tijd. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte circa 111 m2, perceelgrootte 194 m2. Indeling begane grond: - Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer - Brede living met openslaande deur naar de zonnige achtertuin - Half open keuken met voldoende kastruimte en apparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast - Op deze vloer is laminaat aangebracht - De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en biedt goede ruimte voor onder meer het stallen van fietsen of motorvoertuigen Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D Funda plattegronden) - Lichte, neutrale badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet - Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat Indeling 2e verdieping: - Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger - 2 ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel - Op deze vloer is tevens laminaat aangebracht Tuin: - De verzorgde voortuin is voorzien van borders met groen en een oprit waar u met gemak een auto kunt parkeren - Heerlijk zonnige, diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, schuttingen en achterom Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers en garage - Energielabel B en stadsverwarming - Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en treinstation op loop- of fietsafstand en vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam - Parkeren op eigen erf - Diepe, zonnige achtertuin - Buitenschilderwerk is verricht in april 2024 Aanvaarding in overleg.