Audrey Hepburnstraat 331325 NR AlmereFilmwijk Midden

In de populaire Filmwijk te Almere-Stad, gelegen COMPLETE EN RUIME GEZINSWONING met serre. De perfecte woning voor diegene die ruimte en comfort zoekt. Nagenoeg instapklaar! Woonoppervlakte 139 m2 en gelegen op een kavel van 182 m2 - Totaal 5 Slaapkamers - Serre aanbouw De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook door het A label een hogere hypotheek krijgen! Tevens is een ruimere leencapiciteit van € 20.000,-. WOONWIJK Filmwijk ligt aan recreatieplas Het Weerwater met een strand en andere recreatiemogelijkheden. Langs Het Weerwater en door het Lumièrepark fiets je eenvoudig naar het centrum en het station van Almere Stad. De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met uiteraard voorzieningen als openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en een supermarkt op loopafstand. Met de auto is de woning makkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid voor de deur. Via de Veluwedreef ben je in een paar minuten op de snelweg A6. De woning bevindt zich nabij een bushalte waarin u met 5 minuten in het centrum van Almere-Stad bent. WONING Deze woning is meer dan ruim te noemen: royale woonkamer met als extra de serre aanbouw en maar liefst 5 slaapkamers. De rechte gevels maken deze woning meer dan aantrekkelijk. Nagenoeg een instapklare woning; gehele woning met een nieuwe laminaatvloer (2024), nieuw stuc- en schilderwerk op de wanden en plafond (2024), nieuwe luxe badkamer (2024), luxe toilet (2024), plafond begane grond en eerste verdieping verhoogd en voorzien van inbouwspots, buitenschilderwerk zomer 2024. De elektra is compleet nagelopen door een professional en bijna alle elektriciteitsschakelaars over de gehele woning zijn vernieuwd. Er is tevens een gloednieuw mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd (2024). TUIN Doordat de woning een hoekligging heeft is er een tuin aan drie zijden. De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Het is hier heerlijk genieten van het zonnetje. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van electra. Veel privacy ! INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024) en afgewerkt met "renaissance plinten" - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2024) - Luxe (2024) toilet voorzien van vrijhangend closet - Uitgebreide keuken voorzien van apparatuur Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024) en afgewerkt met "renaissance plinten" - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2024) - Badkamer (2024) in luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond en vernieuwde verlichting Tweede verdieping: zeer ruime overloop voorzien van een lichtkoepel en gescheiden wasruimte en 2 slaapkamers. - Gehele verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024) en afgewerkt met "renaissance plinten" - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2024) - Nieuw mechanische ventilatiesysteem (2024) BIJZONDERHEDEN - Compleet en ruim gezinshuis - Nieuwe vloer- en wandafwerking - Luxe badkamer 2024 - Luxe separate toilet 2024 - Serre aanbouw - Buitenschilderwerk uitgevoerd zomer 2024 - Binnenschilderwerk uitgevoerd zomer 2024 - Mechanische ventilatie 2024 - Loopafstand van alle voorzieningen - Nabij het nieuw Stadscentrum van Almere-Stad en NS Station Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: Naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.