Audrey Hepburnstraat 571325 NR AlmereFilmwijk Midden

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met dakterras is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad, nabij het Laterna Magikapark en het Weerwater. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een dakterras, een complete keuken en badkamer, en een achtertuin op het zuidoosten. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals een bioscoop, een schouwburg, een bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Zowel aan de oost- als aan de westzijde van Filmwijk ligt een groenzone. Aan de westzijde grenst het aan het Weerwater, het Lumièrepark met strand en Almere Centrum, en aan de oostzijde aan het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark. Bovendien is de woning goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad, en A27 naar 't Gooi en Utrecht. Indeling begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval heeft middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en een open keuken aan de voorzijde. De complete keuken (2010) met granieten werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten: combi-oven, vaatwasser (2023) en kookplaat met afzuigkap. Er is tevens voldoende opbergruimte in de kasten en laden. De vloer van de begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een separate douche, wastafel, tweede toilet, ligbad en een raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met berging voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer en het dakterras op het noordwesten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking. Tuin: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, schuttingen, een houten berging met elektra, handmatig bedienbaar zonnescherm en een achterom. Verhaaltje van de verkoper: De afgelopen 14 jaar mocht ik in dit huis (Audrey Hepburnstraat 57) mijn zoons zien uitgroeien van fijne kleuters tot echte puberreuzen. Het huis bood ons ruimte, licht, warmte... Een fijne tuin, leuke buren, een groene wijk. Strand om de hoek en zó in de stad voor een bioscoopje of een boodschap. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, kleiner en gelijkvloers wonen in een andere regio. De liefde achterna. Het huis is klaar voor nieuwe mensen met eigen dromen. Bijzonderheden: Centraal en rustig gelegen nabij het Laterna Magikapark en het Weerwater; Complete inbouwkeuken en badkamer met ligbad; Energielabel A en stadsverwarming; Alle denkbare voorzieningen in de omgeving; Oplevering in overleg. Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 450.000,- k.k. (starting price) Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. English: How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.