Bekijk foto 1 van Damoclesstraat 7

Damoclesstraat 71363 TX AlmereHomeruskwartier Noord

  • 165 m²
  • 333 m²
  • 4

Omschrijving

===English text below=== Ruime Twee-onder-een-kap woning in het Gewilde Homeruskwartier, Almere-Poort OMSCHRIJVING Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het rustige en aantrekkelijke Homeruskwartier van Almere-Poort. Deze ideale gezinswoning biedt volop ruimte en comfort en is perfect voor grote gezinnen die dicht bij Amsterdam-Zuidoost willen wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: Homeruskwartier, Almere-Poort • Woonoppervlakte: 165 m² • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Genoeg ruimte voor het hele gezin en gasten • Zolder: 1 ruime slaapkamer, aparte studeerkamer/studio/berging en een aparte waskamer • Vliering: grote vliering met mogelijkheid tot extra kamer • Badkamer: Zeer luxe badkamer en 3 toiletten in huis. Nooit meer wachten in de rij • Keuken: Prachtige moderne keuken met kookeiland en luxe inbouw apparatuur • Tuin: Grote voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein • Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere overkappingen en 2 separate bergingen Wonen in Almere-Poort - De Ideale Locatie in het Homeruskwartier Deze woning ligt in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort, op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station Almere-Poort, bushaltes, en diverse voorzieningen zoals espressobar ‘Meetpoint’, Homerusmarkt, supermarkten, winkels, afhaalrestaurants en (internationale) scholen. Tal van recreatiemogelijkheden Geniet van het Cascadepark met speel- en sportfaciliteiten, Pampushoutbos, Almeerderstrand en het duingebied met jachthaven aan het IJmeer. In het centrum van Duin vind je winkels, restaurants en terrassen. Het strand en de jachthaven zijn perfect voor ontspanning en evenementen. Centrum van Duin In het centrum van Duin vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en terrassen. Een korte wandeling brengt je naar de jachthaven met unieke schepen en maritieme winkels. Het strand is perfect om uit te waaien of een van de vele evenementen te bezoeken. Uitstekende Verbindingen Binnen enkele minuten bereik je de A6/A1. Vanaf station Almere-Poort ben je in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Kortom, Almere-Poort combineert comfort, gemak en recreatie in een levendige omgeving. Mis deze kans niet om hier te wonen! INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Stap binnen via de entree en laat je verrassen door de stijlvolle hal met meterkast, toilet, en trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de woonkamer gaat via een moderne stalen taatsdeur. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en 6 pits inductieplaat op 380 v. De tuingerichte woonkamer met open haard heeft een schuifpui die leidt naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met meerdere overkappingen. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloop stortdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen. 2e Verdieping: Hier vind je een overloop, een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een 3e toilet, een studeerkamer/studio/berging met raam, en de vierde riante slaapkamer. 3e Verdieping: Vliering met ruimte voor een extra kamer. Voortuin: De grote voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is perfect voor ontspanning en beschikt over meerdere overkappingen en zelfs een bar gedeelte. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • De gehele woning is voorzien van vloerisolatie en voorzetwanden voor extra isolatie • De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en draai/kiep ramen. • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen • Bouwjaar 2018 • Inhoud: 554 m³ • Woonoppervlakte: 165 m² • Perceeloppervlakte: 333 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 PRIJS: Bieden vanaf € 725.000 k.k. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, op een steenworp afstand van Amsterdam-Zuidoost. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. ===English text=== Spacious semi-detached house in the popular Homeruskwartier, Almere-Poort DEscriptION Welcome to this beautiful semi-detached house, located in the quiet and attractive Homeruskwartier of Almere-Poort. This ideal family home offers plenty of space and comfort and is perfect for large families who want to live close to Amsterdam South East. KEY FEATURES • Location: Homeruskwartier, Almere-Poort • Living area: 165 m² • Bedrooms: 3 spacious bedrooms on the 1st floor. Enough space for the whole family and guests • Attic: 1 spacious bedroom, separate study/studio/storage room and a separate laundry room • Attic: large attic with the possibility of an extra room • Bathroom: Very luxurious bathroom and 3 toilets in the house. No more waiting in line • Kitchen: Beautiful modern kitchen with cooking island and luxurious built-in appliances • Garden: Large front garden with possibility to park several cars on site • Backyard: Low-maintenance backyard with multiple canopies and 2 separate storage rooms Living in Almere-Poort - The Ideal Location in the Homeruskwartier This house is located in the popular Homeruskwartier of Almere-Poort, just a few minutes by bike from the Almere-Poort railway station, bus stops, and various facilities such as espresso bar 'Meetpoint', Homerusmarkt, supermarkets, shops, takeaway restaurants and (international) schools. Numerous recreational opportunities Enjoy the Cascade Park with play and sports facilities, Pampushoutbos, Almeerderstrand and the dune area with marina on the IJmeer. In the center of Duin you will find shops, restaurants and terraces. The beach and marina are perfect for relaxation and events. Center of Dune In the center of Duin you will find a varied range of shops, restaurants and terraces. A short walk takes you to the marina with unique ships and maritime shops. The beach is perfect for getting a breath of fresh air or visiting one of the many events. Excellent Connections You can reach the A6/A1 within a few minutes. From Almere-Poort station you can reach Amsterdam Central Station in 20 minutes. You can reach the center of Amsterdam in 25 minutes by car. In short, Almere-Poort combines comfort, convenience, and recreation in a lively environment. Don't miss this opportunity to live here! LAYOUT OF THE HOME 1st floor: Step inside through the entrance and be surprised by the stylish hall with meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. Access to the living room is via a modern steel pivot door. The kitchen at the front is equipped with a cooking/sink island and modern built-in appliances, including: a combination microwave, steam oven, dishwasher, large refrigerator, large freezer and 6-burner induction hob at 380 V. The garden-oriented living room with fireplace has sliding doors that lead to the sunny, south-facing backyard with several canopies. 2nd Floor: The landing gives access to three spacious bedrooms and a luxurious bathroom with underfloor heating, 2nd toilet, walk-in rain shower and bathroom sink with double taps. 3rd Floor: Here you will find a landing, a laundry room with space for a washing machine and dryer, a 3rd toilet, a study/studio/storage room with window, and the fourth spacious bedroom. 4th floor Attic with space for an extra room. Front garden: The large front garden offers parking for various cars on site. Backyard: The beautifully landscaped south-facing backyard is perfect for relaxation and has numerous canopies and even a bar area. SPECIAL FEATURES • Energy label A • The entire house has floor insulation and retaining walls for extra insulation • The house is fully equipped with plastic frames and turn/tilt windows. • The house is equipped with 18 solar panels • Year of construction 2018 • Volume: 554 m³ • Living area: 165 m² • Plot area: 333 m² • Other indoor space: 7 m² • External storage space: 6 m² • Measured in accordance with the industry-wide measuring instruction based on Nen 2580 PRICE: Starting price €725,000 k.k. In short, this house offers everything you need for comfortable and spacious living, a stone's throw from Amsterdam-Zuidoost. Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing today! Disclaimer: In order to provide you with the best possible service, we have compiled this information for you, the data of which has been collected with the necessary care and attention. However, no rights and/or claims can be derived from this.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.394
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 4130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (10,61 meter diep en 10,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt