De Steiger 1801351 AT AlmereDe Steiger (brt)

LET OP, DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Zoek je ruim en energievriendelijk huis met een warmtepomp, 24 zonnepanelen, 5 slaapkamers en een garage? Maak dan maar snel een afspraak bij De Steiger 180 want dit huis heeft het allemaal! En dat op een rustige en kindvriendelijke locatie met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met de meterkast en een ruim modern toilet met fontein. Lichte L-vormige living met openslaande deuren naar de tuin, plavuizen met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is een glazen erker waardoor er heel veel daglicht de kamer en de keuken binnekomen. De moderne keuken is voorzien van een eetbar, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi en een vaatwasser. Aan de achterzijde is een pergola aanwezig met mooie druivenranken. 1e verdieping: Overloop, 3 royale- en volwaardige slaapkamers, moderne badkamer die is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop, zeer royale 4e slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een grote dakkapel en een grote bergkast. 5e grote slaapkamer aan de voorzijde met een grote vaste kast. Technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling grote boiler van de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Aan de voorzijde is een goede tuin aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een ruime achtertuin met aansluitend de grote garage van 7,24 meter x 3,93 (28 m2). De achtertuin is op het westen gelegen en hier heeft men heerlijk de middag en de avondzon. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig. Bijzonderheden: • Gelegen op rustige en kindvriendelijke met vrij uitzicht op een plantsoen • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand gelegen • Instap-klaar en direct te betrekken • 5 slaapkamers • Energielabel: A+++ • 24 zonnepanelen (2023) en warmtepomp (2023) • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas • Stuukwerk, deuren, sanitair en badkamer vernieuwd in 2019 • Bouwjaar 1997 • Perceeloppervlakte 174 m² • Inhoud 426 m³ • Woonoppervlakte 128 m² • Garage 28 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg