Elandstraat 181338 KD AlmereFaunabuurt Zuidoost

** Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 335.000,- k.k. (starting price) Voor deze HOEK gezinswoning zijn wij opzoek naar een echte klusser. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken? De woning ligt aan de rand van de gewilde Faunabuurt in Almere Buiten. Een rustige kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van het centrum van Almere Buiten en nabij het openbaar vervoer (bushalte en NS station), het woon- en doe het zelf centrum “Doemere”, gezondheidscentrum, supermarkt, scholen en recreatievoorzieningen. Via de A6 en A27 is Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi makkelijk te bereikbaar. Indeling: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim te noemen, vanwege de zijkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en dient vervangen te worden. U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchen in bad), wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikt u de open zolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Door het plaatsen van een dakkapel kan er extra stahoogte worden gecreëerd. Het is eenvoudig om op deze verdieping extra ruimte (meer m² woonoppervlak) te creëren en een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen en een wateraansluiting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra-aansluiting. Bijzonderheden - Klus woning; - Niet zelfbewoningsclausule; - Geen roerende zaken lijst aanwezig; - Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Per 1 augustus 2024 beschikbaar.