Ernest Shackletonstraat 141363 KD AlmereColumbuskwartier Zuid

Met trots bieden wij aan de Ernest Shackletonstraat 14 in Almere-Poort middels een vraagprijs van € 1.200,000,-. Deze fraaie, traditioneel gebouwde vrijstaande villa staat op een toplocatie in het gewilde Almere-Poort, direct grenzend aan het serene Cascadepark. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, biedt deze woning een oase van rust gecombineerd met luxe en comfort. De woning, gebouwd in 2009, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. In 2024 is de woning vergroot middels een uitbouw, wat heeft gezorgd voor een royale uitbreiding van de woonkamer en keuken. Bovendien is de gehele begane grond recent voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, wat niet alleen comfort maar ook stijl biedt. Het interieur is strak gestuct en de sfeervolle inbouwspots zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Met een gebruiksoppervlak van ruim 229m² (exclusief de berging van 13 m²), 5 royale slaapkamers, 2 dakkapellen en een luxe afwerking biedt deze woning alle ruimte die u zich kunt wensen. De grote tuin grenst direct aan het Cascadepark en is te voorzien van diverse terrassen, een eventuele terrasoverkapping of nog een extra berging. De ruimte in de tuin leent zich ervoor om deze extra opties te verwezenlijken. Voor de echte natuurliefhebber is er zelfs de mogelijkheid om een dakterras te creëren op de eerste verdieping, met adembenemend uitzicht op het Cascadepark. In de directe nabijheid bevinden zich alle wensbare wijkvoorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentra, natuurgebieden, zwemstrand Almeerderzand en de Marina Haven. De uitvalswegen naar de A6 en A1 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in steden zoals Amsterdam en Utrecht kunt zijn. Begane grond: Imposante hal met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, luxe toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Een riante living met een zit- en eetgedeelte, voorzien van grote ramen aan drie zijden die voor veel lichtinval zorgen. Via dubbele terrasdeuren heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin, welke grenst aan het Cascadepark. Een waar genot om hier te genieten van het zonnetje of heerlijk met familie en vrienden het weekend te vieren. De keuken: En luxe keuken met kookeiland, inductiekookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, combimagnetron/heteluchtoven, koelkast en vriezer zorgen ervoor dat u als chefkok door het leven kunt gaan. Wat een heerlijke ene-catcher is deze keuken. Daarnaast voldoende ruimte om op diverse plekken op de begane grond een eet-zitgedeelte te creëren. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide en trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en uitzicht over het Cascadepark. Een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, plus een groot raam voor natuurlijk licht. Een separaat toilet zorgt ervoor dat deze verdieping compleet is. Tweede verdieping: Een ruime overloop die toegang biedt aan twee grote slaapkamers, beide met een dakkapel en een kop gevelraam. Beide slaapkamers zijn groot van formaat en voelen ruim en licht aan. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en recent zowel binnen als buiten geschilderd - Voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing en goed hang- en sluitwerk - Nieuwe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Riante achtertuin met vrije ligging aan het park, voorzien van kunstgras, berging en een keurige groene scheidingshaag - Voortuin met parkeerplaats en laadpunt voor een elektrische auto - Oplevering: per direct Maak een afspraak en ontdek zelf deze unieke combinatie van luxe, ruimte, en een toplocatie aan het Cascadepark!