Fruitweg 161326 GR AlmereParkwijk Zuidwest

Dit prachtige huis met een ideale ligging aan een brede straat, is de helft van een charmante villa, met de naam Highland Park, op een royaal perceel van 442 vierkante meter. De achtertuin is op het oosten gelegen, terwijl de zijtuin zich aan het westen bevindt, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Deze fantastische woning, die uitstekend is onderhouden (recent gemoderniseerd), is gelegen in de zeer gewilde wijk Parkwijk Zuid. Het huis heeft veel aantrekkelijke kenmerken, waardoor het een type huis is waar veel mensen op vallen. De architektuur verwijst met z’n flauw hellende dakvlakken, brede dakoverstekken en horizontale geledingen naar de stijl van de Amerikaanse architekt Frank Lloyd Wright. De dakoverstekken van de woning zijn voorzien van verlichting. Door de talloze ramen, baadt het interieur in natuurlijk licht. De ligging aan de voor- en achterzijde van de woning geeft u het gevoel van ruimte en vrijheid. Parkwijk is een van de meest geliefde en centraal gelegen wijken in Almere-Stad. De ruime opzet van de wijk en de snelle toegang tot de A6 en A27 maken het tot een aantrekkelijke locatie. Als u met de trein of bus reist, bereikt u in slechts 5 minuten fietsen het station van Almere Parkwijk, vanwaar u gemakkelijk de trein of bus kunt nemen naar uw bestemming. Daarnaast ligt het centrum van Almere Stad op slechts 5 tot 10 minuten fietsen. De wijk zelf biedt ook tal van openbare voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en diverse scholen. De getoonde prijs van € 740.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal. Hier bevindt zich een toilet, de nieuwe badkamer voorzien van een douche en wastafel en een slaapkamer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, baadt in het natuurlijke licht dankzij de vele ramen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De keuken kijkt uit op de straatkant en profiteert van veel ramen dankzij de hoekligging. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming en wanden zijn recent gestuukt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een vliering. De drie slaapkamers aan de achterzijde variëren in grootte en delen een badkamer met een tweede toilet, wastafel en douche. De royale master bedroom, met een oppervlakte van circa 27 m², beschikt over een ingebouwde kast en een eigen badkamer met een derde toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. De aparte wasruimte biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, en hier vindt u ook de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. De gehele verdieping is voorziening van een nieuwe laminaatvloer. Tweede verdieping: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt uitstekende opbergruimte. Tuin: De tuin is in 2020 prachtig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen waar u kunt genieten van de zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. Aan het einde van de tuin bevindt zich de garage met een eigen oprit. De garage is bestemd voor 1 auto. De buitenkant is bekleed met Keralux en de garage heeft een elektrische kanteldeur welke op afstand bedienbaar is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 171 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Perceeloppervlakte van circa 442 m²; - Energielabel A, geldig tot 15-08-2033; - 14 zonnepanelen; - De tuin biedt gedurende de dag zon of schaduw; - Veel bergruimte, inclusief een garage en vliering; - In 2021 is het glas beneden vervangen door HR++ glas; - Vaste notaris Notarisunie; - Oplevering in overleg. Kortom, een woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en goed onderhouden woning in een populaire wijk met tal van voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.