Godfried Bomansstraat 571321 GN AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

Turnkey familiewoning in Almere WOW !!! Hier wil je toch wonen? Een instapklare, moderne en uitgebouwde woning in Literatuurwijk met een energielabel A. Je hoeft alleen maar je spullen in te pakken en heerlijk te genieten van je nieuwe woning. De woning is in de afgelopen twee jaar in zijn geheel verbouwd. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en aan de achterzijde een heerlijke tuin met overdekte buitenkeuken, een goede schuur en achterom. Van binnen hoef je niks meer te doen. Een prachtige keuken, visgraat vloeren en een hele mooie afwerking. Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag! Deze heerlijke eengezinswoning staat op een pracht locatie aan het water in het gewilde Literatuurwijk. De woning staat nabij gelegen vele, denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer ( buslijn M4 Poort /regionale buslijn 322 Amsterdam Amstel), NS-Station (station Almere Muziekwijk), basisscholen en een internationale school, het gezondheidscentrum Archipel, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen naar Almere Centrum, Amsterdam en Utrecht. Loop je alvast mee door de woning? Via de fraai aangelegde voortuin kom je via de voordeur in de hal met nette inbouwkast om je jas en schoenen op te bergen. Hier is ook de meterkast met 7 groepen en glasvezelaansluiting. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met zwevend sanitair en fonteintje, de opgang naar de eerste etage en de woonkamer. De woonkamer is een grote uitgebouwde en tuingerichte kamer met schuifpui over de gehele breedte. De woonkamer is ca. 2,50 meter uitgebouwd, waardoor deze in zijn geheel ruim 6,5 meter diep is. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht, je hebt 2 elektrische dakramen (op afstandsbediening) voor veel lichtinval en extra verkoelend tijdens de warme dagen. Een straatgerichte open keukenruimte met U-vormige inbouwkeuken (2021) in moderne kleurstelling met apparatuur zoals, koel-vriescombi, (stoom)oven, vaatwasser, afzuigkap, 80cm gootsteen, 6 meter aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, een koof met dimbare spotjes. De diepe tuin ligt op het noordwesten en heeft een praktische achterom naar het steegje achter de woning. De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en de tuin is in 2023 gerenoveerd met keramische tegels, weinig onderhoud nodig. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. Op de eerste etage kom je op de overloop waar eveneens drie slaapkamers te vinden zijn. Er is een pvc laminaat vloer, gestucte wanden, volledig betegelde badkamer (2007) met groot hoekbad met hydrojets, douchecabine, zwevend toilet, grote wasbak met 2 kranen en open onderkast , klein kantelraam en designradiator. Op de tweede etage kom je op de open zolder/slaapkamer met inbouwkast, natte ruimte met witgoedopstelling en knieschotten voor extra bergruimte, kunststof raamkozijnen. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming • Er is een ‘vochtgestuurde’ mechanische ventilatie aanwezig • De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming • Energielabel A • Nieuwe keuken (2021) • Eigen grond • Zonnepanelen (5 stuks) • Vrij parkeren • Tuin op het zonnige noordwesten • Gestucte wanden eerste verdieping • Gedeeltelijk HR ++ ramen (raam in keuken/woonkamer, eerste verdieping en tweede verdieping ramen) • Voortuin in 2022 aangelegd • Tuin in 2023 aangelegd met keramische tegels