Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. ONTDEK HET LEVEN IN DE REGENBOOGBUURT Welkom in de Regenboogbuurt, waar deze charmante levensloopbestendige woning op je wacht! Perfect voor wie het gemak van gelijkvloers wonen zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de rustige ligging aan een knus hofje, de ruime slaapkamers, en het comfort van een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Laat je verrassen door de prachtige indeling en de onderhoudsarme tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Fraaie ligging aan een charmant hofje: De woning heeft een rustige en charmante ligging aan de voorzijde, waardoor je volop kunt genieten van privacy en rust. - Moderne woonkamer: Binnenkomend in de hal vind je de toegang tot de eerste verdieping, meterkast en de lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden, die een moderne en frisse uitstraling bieden. - Complete keuken: De keuken aan de achterzijde is gesloten en voorzien van een 4-pits inductieplaat, ingebouwde koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron. Hier is koken een feestje! - Levensloopbestendig comfort: Grenzend aan de keuken vind je de slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De slaapkamer heeft een badkamer en suite met een wastafelmeubel en douche. - Ruime eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is ingericht als studio, met een pantry en toegang tot een zonnig dakterras op het noordoosten. Tevens vind je hier een bergkast met een nieuwe CV-ketel (2023). - Knusse, onderhoudsarme achtertuin: De kleine, maar gezellige achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm. Er is een berging voor al je spullen en een laag hekje dat zorgt voor een open uitstraling. Supermarkt en bushalte bevinden zich op loopafstand. EEN WARM EN WELKOM THUIS Stel je voor, je stapt binnen in een huis dat direct aanvoelt als thuis. De hal verwelkomt je met toegang tot de eerste verdieping, de meterkast en de lichte woonkamer. Hier vloeit de laminaatvloer en harmonieus samen met de gestucte wanden en creëer je moeiteloos een gezellige woonsfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de slaapkamer, wat ideaal is voor levensloopbestendig wonen. De aangrenzende badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche; hier begin je elke dag fris en fruitig. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een 4-pits inductieplaat, ingebouwde koelvriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, maakt het elke maaltijd bereiden een waar genoegen. De achtertuin is klein maar fijn en onderhoudsarm. Hier geniet je van de zon terwijl je omringd bent door groen zonder dat je veel onderhoud hoeft te plegen. Een berging biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en andere spullen. Het lage hekje aan de grens met de stoep zorgt voor een open en toegankelijke uitstraling. Op loopafstand vind je een supermarkt en een bushalte, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en sany broyeur. De kamer aan de achterzijde is slim ingericht als woonkamer met een pantry, perfect voor gasten of oudere kinderen die wat meer onafhankelijkheid zoeken. Deze kamer biedt tevens toegang tot een zonnig dakterras op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bovendien is er een handige bergkast met een nieuwe hybride CV-ketel (2023). UNIEKE KENMERKEN De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en dat je kunt profiteren van lagere energiekosten. De ligging van de tuin en het dakterras op het noordoosten zorgen ervoor dat je de hele ochtend kunt genieten van de zon.  IN HET KORT - Rustige ligging aan een charmant hofje - Per jaar betaal je €150,- aan kosten voor het mandelige terrein. - Lichte woonkamer met laminaatvloer en gestucte wanden - Moderne, complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Levensloopbestendige slaapkamer met badkamer en suite - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met studio en pantry - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Zonnig dakterras op het noord oosten - Knusse, onderhoudsarme achtertuin - Energielabel B - Nieuwe CV-ketel (2023) - Supermarkt en bushalte op loopafstand Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Plan direct een bezichtiging via onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Servicekosten
€ 13 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE B 534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,55 meter diep en 6,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 2 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 3 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 4 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 5 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 6 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 7 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 8 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 9 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 10 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 11 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 12 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 13 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 14 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 15 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 16 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 17 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 18 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 19 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 20 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 21 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 22 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 23 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 24 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 25 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 26 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 27 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 28 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 29 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 30 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 31 van Hennahof 48
  • Bekijk foto 32 van Hennahof 48

© 2001-2024 funda