Hitchcocklaan 1251325 TC AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Let op : Deze aantrekkelijke hoekwoning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 210m2 bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs! Op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke Filmwijk bieden wij u deze zeer royale hoekwoning aan. De Hitchcocklaan is een grote en breed opgezette laan. Aan het begin doorsnijdt hij een villapark en hij eindigt aan het Weerwater. Nummer 125 ligt in het laatste blok op steenworp afstand van het Weerwater. De Hitchcocklaan 125 onderscheidt zich van de overige woningen doordat de tweede verdieping aan de voorzijde recht is opgetrokken. Hierdoor is nagenoeg een volledige tweede verdieping ontstaan met nu een zeer royale ouderslaapkamer met walk-in closet. Door het plaatsen van een een dakraam of een dakkapel aan de achterzijde kan er zelf een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Daarbij is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR ++ glas. Kortom, een heerlijke en ruime hoekwoning op een perfecte locatie! De omgeving: De Filmwijk is één van de meest gewilde wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. Wonen wordt recreëren op deze plek! Op loopafstand ligt het Laterna-Magikapark en op 8 minuten fietsen treft u het Lumièrepark en een zandstrandje dat gelegen is aan het Weerwater. Op loopafstand bevinden zich de bushalte, een supermarkt, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin, houthaard met schouw, trapkast en doorloop naar de open keuken. Door het zijraam en de brede schuifpui geniet u in de woonkamer van veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed. De complete badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en witte betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met voorzolder, slaapkamer en walk-in closet. Op de voorzolder bevindt zich de was-droogcombinatie. De slaapkamer is van ruim formaat en geeft toegang tot de walk-in closet. Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hierdoor kunt u de hele dag door genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, terras, overkapping, beplanting, schuttingen, buitenkraan en houten berging. Algemeen: - Zeer royale hoekwoning - Perceel 210m2 - Zonnige achtertuin (ZO) - 10 zonnepanelen, eigendom - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers - Nabij stadshart, strand, park en Weerwater - Energielabel A+ - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.