Jacques Lebrunstraat 201361 CC AlmereOlympiakwartier West (brt)

Staat Makelaars presenteert: Jacques Lebrunstraat 20 – Wonen in Almere Poort op een steenworp van Amsterdam! Droom jij van een moderne, energiezuinige woning, vlakbij Amsterdam, maar met de rust en ruimte van een nieuwbouwwijk? Dan is dit ruime 3-kamer woning precies wat je zoekt! Gelegen in het populaire Almere Poort (Olympiakwartier), biedt deze woning uit 2021 alles wat je nodig hebt: 2 royale slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer én een heerlijk zonnig balkon op het westen. Ligging en bereikbaarheid: Het bruisende Almere Poort is perfect gelegen voor iedereen die de drukte van de stad wil combineren met een rustig thuis. Met het NS-station Almere Poort letterlijk aan de overkant van de straat en de A6 op slechts enkele minuten rijden, ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam! Daarnaast heeft de wijk alles te bieden: van scholen (waaronder een internationale school) tot sportfaciliteiten, parken en zelfs stranden aan het IJmeer. Hier woon je te midden van natuur én stadse voorzieningen. Begane grond: Je komt binnen via je eigen voordeur en wordt meteen verwelkomd door een ruime hal met trap naar de woon- en slaapverdiepingen. Hier vind je ook handige opbergruimte en de meterkast. Eerste verdieping: Op de woonverdieping valt meteen de royale open keuken op, ideaal voor de kookliefhebbers! De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon op het westen – perfect om na een drukke dag te ontspannen in de avondzon. Bovendien is er een separaat toilet en een ruime bergkast aanwezig. Tweede verdieping: De slaapverdieping biedt twee ruime slaapkamers, beiden met veel lichtinval en praktische bergruimte. De master bedroom aan de voorzijde heeft een groot raam met elektrisch rolluik en een indrukwekkend hoog plafond. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een dakraam voor natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor al je apparatuur. Extra's die het verschil maken: - Privé berging op de begane grond - Ruim en zonnig balkon op het westen - Energielabel A+ (zeer energiezuinig) - Stadsverwarming voor warmte en warm water - Houten kozijnen met HR++ dubbel glas - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Kleine, goed georganiseerde VvE met lage servicekosten (€ 75 per maand) - Bieden vanaf € 425.000,- k.k. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een strategische locatie: de rust van de natuur gecombineerd met de levendigheid van Amsterdam op slechts een kort trein- of autoritje afstand. Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen stad en natuur, met het gemak van uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van Jacques Lebrunstraat 20!