Johannes Vermeerstraat 2361318 JL AlmereTussen de Vaarten N.- Noord

Statige en keurig onderhouden vrijstaande villa met verwarmde inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein te koop aangeboden. Deze mooie woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 229 m2 en een onder architectuur aangelegde tuin rondom. Het perceel is circa 516 m2 groot en bevindt zich in een rustige omgeving met alleen bestemmingsverkeer. De woning heeft een riante living, sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en home office op de begane grond. Op de boven gelegen verdiepingen zijn totaal 6 slaapkamers gesitueerd en twee badkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van Almere Stad. De woning heeft een rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, maar binnen handbereik van allerlei voorzieningen. Het busstation is op loopafstand van de woning en het NS treinstation Almere Parkwijk op enkele min. fietsafstand. U bent binnen no time in het centrum van Almere Stad, dus spontaan even winkelen of een terrasje pakken is zo gedaan! Daarnaast vindt u scholen, peuterspeelzaal, supermarkt, gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en speelhofjes allemaal op loopafstand van de woning. Ook voor natuurliefhebbers zit u hier goed, want de Leeghwaterplas ligt niet ver van de woning. Hier kunt u heerlijk tussen al het water en bomen wandelen of hardlopen. De uitvalswegen naar de snelweg liggen binnen handbereik, dus ook steden als Adam, Utrecht of Lelystad zijn snel te bereiken. Kortom een prachtige woning op een prima locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Entree van de woning met royale hal met toegang tot de garderobe, de meterkast, toilet met fontein en de overige ruimtes. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestukt en op de vloer ligt een prachtig Portugees natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming. Dit in combinatie met de brede trap richting de eerste verdieping, geeft direct bij binnenkomst een luxe gevoel. Aan de linker zijde bij binnenkomst bevindt zich een ruim, heerlijk licht home office. Hier kunt u ontspannen werken, maar uiteraard kan deze ruimte ook als slaapkamer worden ingedeeld. Aan de linker zijde bevindt zich een heerlijk ruime en luxe woonkeuken waar het u echt aan niets ontbreekt! De keuken van de luxe keukenleverancier "Keukenhuys De Tweede Kamer" is uitgevoerd met massief eiken fronten gecombineerd met een composiet werkblad. Voorts treft u een rvs Boretti fornuis voorzien van 2 ovens en een 5-pits keramische kookplaat, een brede afzuigschouw met RVS afzuigunit, een Siemens inbouwkoelkast, een Siemens vaatwasmachine, een geïntegreerde composiet spoelbak en een Quooker kraan. Het keukeneiland biedt veel extra opbergruimte en een gezellige zitplek, terwijl u lekker aan het kokkerrelen bent. Er is tevens een tv aansluiting aanwezig. Rondom vindt u veel raampartijen voorzien van stijlvolle shutters, waardoor er een prettige lichtinval is. Door de erker heeft u ook een goed zicht op de zijtuin. De living bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar u middels dubbele openslaande deuren toegang tot heeft. Opvallend is de hoeveelheid natuurlijk daglicht, die hier binnen treedt. De living is speels opgezet en biedt ruimte voor twee aparte zithoeken. Zo kunt u aan een zijde een tv hoek inrichten en in de andere zithoek genieten van een drankje en sfeervolle openhaard. In de erker met openslaande deuren richting de tuin, vindt u de ideale plek voor de eetkamertafel, waar u gezellig kunt tafelen. Door de grote raampartijen heeft u hier een prachtig uitzicht op de tuin, dus volop genieten hier! Er is een airco in de living, waardoor de temperatuur altijd aangenaam is en rondom zijn elektrische screens geplaatst. Via de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage is verwarmd en is betegeld. Hij heeft een oppervlak van circa 20 m2. U kunt hier veel spullen opbergen en hij is voorzien van dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde. De deur in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin. In de garage bevindt zich een centraal stofzuigersysteem, dus u hoeft niet meer slepen met uw stofzuiger. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 4 ruime in grootte variërende slaapkamers, 2 badkamers en het separate toilet. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een balkon. Deze kamer is voorzien van een en suite badkamer, dus heerlijk wanneer u zich even wilt terugtrekken. Er is een tweede badkamer aanwezig, dus erg prettig wanneer u hier met meerdere mensen woont. Beide badkamers zijn in 2020 gerenoveerd en zijn voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel en inloop douche. De en suite badkamer heeft tevens een ligbad. Op de gehele verdieping ligt een keurige parketvloer en alle raampartijen zijn voorzien van stijlvolle shutters. Tweede verdieping Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische bergruimte. Door de dakconstructie hebben deze kamers een speels effect en voelen tegelijkertijd ruim aan. De lichtinval is prima door de 5 Velux dakramen op deze verdieping. Tuin Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. U ervaart hier veel privacy en kunt urenlang genieten van alle beplanting en de rustgevende vijver. Er zijn meerdere aangename zithoeken aanwezig, dus u heeft altijd de keuze tot een zon/ of schaduwplek. Dit in combinatie met een zuidoostelijke ligging een geweldige plek om te genieten van et buitenleven! Aan weerszijden is de tuin af te sluiten middels een gesloten hekwerk. Bijzonderheden: - Villa in rustige omgeving, maar dichtbij alle voorzieningen - Woonoppervlak 229 m2, perceel 516 m2 - Opvallend veel natuurlijk lichtinval door vele ramen voorzien van maatwerk stijlvolle shutters - Inpandige en verwarmde garage van 20 m2 met dubbele deuren - 2 auto's parkeren op eigen terrein - 6 slaapkamers en 1 home office tevens in te richten als slaapkamer - 2 luxe badkamers - Riante woonkeuken - Zonnepanelen circa 7000 Kwh - Energielabel A ( dit label is vervaardigd voor de plaatsing van de zonnepanelen) - Centraal stofzuigersysteem - Elektrische screens aan zuid- en westkant - Domotica voor alarm, brandmelder, verwarming, airco, verlichting en camera’s - Vraagprijs 1.095.000 k.k. - Aanvaarding in overleg Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en ervaar zelf hoe prachtig het hier wonen is!