Kajuit 921319 AR AlmereNoorderplassen W.-Zuid

In de populaire wijk Noorderplassen-West ligt deze royale en goed onderhouden EENGEZINSWONING. De ligging is rustig aan de Bosrand maar op loopafstand van de buurtsuper, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, het recreatiegebied "Pampushout" en het jachthaventje. De wijk heeft voor 95 % koopwoningen in de midden- en hogere prijsklasse en ligt nabij het bos en de Noorderplassen met een doorgaande vaarroute naar de randmeren. De in 2007 gebouwde woning maakt onderdeel uit van een complex met eengezinswoningen en een privaat middenterrein met gelegenheid tot parkeren. Er is een actieve VVE die zorg draagt voor het onderhoud van het gemeenschappelijk binnenterrein maar ook het totaal onderhoud van alle omliggende woningen. Dit houdt in dat alle woningen goed worden onderhouden, nu maar ook in de toekomst. Een absolute meerwaarde. Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de inbouwkeuken gelegen welke is voorzien van inductie kookplaat (2024), afzuigschouw, vaatwasser, oven, koel/-vriescombinatie. Het keukenblok heeft een rechte opstelling, waardoor er in de keuken voldoende plek is voor een servieskast of ontbijthoekje. De royale Living ligt tuingericht en voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming, een praktische trapkast en een open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, een aan de voorzijde met een Frans balkon en een aan de achterzijde. De badkamer heeft een groot raam waardoor er veel daglicht is. De badkamer is verder voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De betegeling in zwart-witte kleurstelling is tot aan plafond. Naast de badkamer is er een separaat toilet uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer. De overloop en beide slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en voorzien van een Frans balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De ruim 10 meter diepe tuin ligt op het noord-oosten en heeft vanaf de vroege ochtend de zon. De tuin is keurig omheind met hardhouten schuttingen. Achter in de tuin is de poort welke toegang geeft tot je eigen parkeerplaats naast de houten berging. Bijzonderheden: - vrije ligging aan voorzijde; - totaal 4 ruime slaapkamers; - eigen parkeerplaats; - de getoonde prijs is de bieden vanaf prijs' € 500.000,- k.k. De bijdrage voor de VVE is ca. € 62,58 per maand. Van deze bijdrage wordt de opstalverzekering, het onderhoud van het middenterrein, maar ook het totale onderhoud van de woning aan buitenzijde bekostigd. Dit staat garant voor kwaliteit voor nu en in de toekomst.