Kimwierde 4011353 EW AlmereHoekwierde, Kimwierde en Zandwierde

Een woning met potentie, die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren. Deze eengezinswoning heeft een fijne ligging in een rustige straat aan de rand van de wijk in Almere Haven. De woning bestaat uit twee woonlagen en heeft een lichte woonkamer met een dichte keuken en ruime tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De ligging is erg prettig; u bevindt zich in de buurt van alle gewenste voorzieningen. Op loopafstand zijn basisscholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentrum, supermarkt en het Gooimeer met strand bereikbaar. Het centrum van Almere-haven met alle winkels, de gezellige Havenkom en diverse natuurgebieden zijn eveneens in de nabijheid gelegen. De bushalte vindt u tevens in de buurt, vanuit hier bereikt u in circa 15 minuten het treinstation. Met een paar minuten rijden, bevindt u zich op de snelweg A6/ A1 richting A'dam en/ of Utrecht/ Lelystad. Indeling: Begane grond: Entree van de woning met hal en meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is afgescheiden van de keuken en heeft een prima zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De tuin heeft een oppervlakte van circa 63 m2 en is gelegen op het oosten. Via de achterom komt u in het hofje achter de woning; ideaal wanneer u bv. kleine kinderen heeft. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is naast kastenruimte tevens voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie en oven met gaskookplaat en afzuiger. Er is hier tevens een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de begane grond liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming, maar er zijn ook radiators aanwezig. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. In het plafond is een daklicht, wat net even voor extra daglicht en sfeer zorgt. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Er is op de overloop ook een kast aanwezig, waar u extra spullen kunt opbergen en de cv ketel zich bevindt. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke wijk - Grenzend aan een gezellig hofje - Kluswoning met veel potentie - Kunststof kozijnen - Drie slaapkamers - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst aanwezig - Vaste notaris PVM notaris - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf 325.000 k.k.