Klavergriend 161356 KA AlmereKlavergriend, Klippriend en Wilgengriend

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. EEN IDEALE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Genesteld in de groene oase van De Grienden, vind je deze prachtige woning die perfect is voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die rust en comfort zoeken. Met het Vliegerpark en het Gooimeer op steenworp afstand, en de supermarkt, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Of je nu de gezellige drukte van de stad wilt ontvluchten of juist de levendigheid op wilt zoeken, hier kan het allemaal. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne afwerking, zodat je direct kunt genieten van de luxe en de ruimte die deze fraaie woning te bieden heeft. HOOFDKENMERKEN *Zeer verzorgde woning: Deze woning straalt klasse en comfort uit, perfect onderhouden en met een eigentijdse afwerking. *Eigen oprit en garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, je hebt je eigen oprit en garage direct aan huis. *Energielabel A (12 panelen): Met o.a. 12 zonnepanelen ben je klaar voor een energiezuinige toekomst. *Tuin op het zuiden: Geniet van de zon de hele dag door in je eigen onderhoudsvriendelijke achtertuin. *Gelegen aan Bosrand: Ontwaak met een prachtig uitzicht op de natuur en geniet van wandelingen aan de bosrand. DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING Bij aankomst in de rustige straat, voel je meteen de serene sfeer die deze buurt uitstraalt. De gevel van de woning oogt modern en uitnodigend, en nodigt je uit om binnen te komen. Wanneer je de drempel overstapt, word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte en luchtige woonkamer. De grote ramen laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin die op het zuiden ligt. De luxe keuken met een marmerkleurig blad van keramiek beschikt onder andere over zeer luxe inbouw apparatuur, een AEG 5 pits inductieplaat, een AEG volautomatisch koffiezetapparaat, een Quooker combi kraan met een 7 liter boiler, een combi-oven, Senza Nome plafondunit en apothekerskasten en veel dubbelen laden voor erg veel opbergruimten.  De beide verdiepingen herbergen drie ruime slaapkamers, elk een oase van rust en privacy. De hoofdslaapkamer is een plek om te ontspannen en te ontsnappen aan de hectiek van de dag. De andere twee kamers zijn perfect als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer, met zijn strakke afwerking en luxe voorzieningen waaronder een inloopdouche, ligbad met whirlpool en een wastafel, biedt je elke ochtend een frisse start. Op de overloop bevindt zich nog een aparte waskamer met de witgoed opstelling en een toilet. De woning heeft niet alleen een energielabel A, maar is ook uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, wat betekent dat je direct kunt profiteren van lagere energiekosten. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 239 vierkante meter, biedt deze woning je alle ruimte die je nodig hebt. En dan is er de tuin. Stel je voor: je zit op een zonnige middag buiten, de geur van bloemen om je heen, terwijl je geniet van een goed boek of een glas wijn in de namiddagzon. De tuin op het zuiden is een perfecte plek om te ontspannen, te spelen en te entertainen. De tuin is voorzien van een luxe elektrische bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woning vind je de oprit voor 2 auto's en de garage. OMGEVING: EEN RUSTIGE GROENE OASE De wijk De Grienden staat bekend om zijn groene en rustige omgeving. Met het Waterlandse bos, het Vliegerpark en het Gooimeer op steenworp afstand, zijn er tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Hier wordt je omgeven door natuur en sereniteit, een perfecte setting om tot rust te komen na een drukke werkdag. De nabijheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer betekent dat je alles binnen handbereik hebt, zonder concessies te doen aan de rust en ruimte. DE HOOGTEPUNTEN IN DETAIL De woning is niet alleen een visueel genot, maar biedt ook functionaliteit en comfort. Met een goed onderhouden staat en eigentijdse afwerking, is deze woning volledig instapklaar. De keuken biedt moderne gemakken en esthetisch plezier, de tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning en biedt plek voor gezelligheid, terwijl de ligging aan de bosrand een rustige en landelijke ervaring biedt. Voeg daarbij de energiebesparende zonnepanelen en je hebt de perfecte woning voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN * De duurzaamheid van deze woning is door de huidige eigenaren verder uitgebreid door het installeren van vloerverwarming ( Warpsystem kan verwarmen in de winter en koelen in de zomer) op de gehele benedenverdieping (2022). * Het groene sedum dak op de uitbouw en de garage geeft deze woning nog meer sfeer. Wanneer je de ramen opendoet en naar buiten kijkt, kijk je neer op een prachtig groen dak die elk seizoen andere kleuren aanneemt. Het sedum is niet alleen fijn is voor het oog, maar zorgt ook voor een goede warmte verhouding in de winter en passieve koeling in de zomer. * Airco installatie zolder 2022