Krammerstraat 251316 LE AlmereWaterwijk Midden

*** Let op: dit is een bieden vanaf prijs *** Welkom in de rustige en groene Waterwijk in Almere-Stad! Aan de Krammerstraat, op de hoek met het autovrije Mastgatpad, staat deze hoekwoning met een zeer ruime, zonnige tuin. In de riante achtertuin, met dubbele achterom, bieden een stenen (fietsen)berging en een recent geplaatst tuinhuis veel praktische bergruimte. In de woning zie je een lichte woonkamer met schuifpui, een ruime keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en een grote (slaap)kamer op de tweede verdieping. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Met een uitbouw en een dakkapel kun je deze woning naar eigen wens vergroten tot jouw droomhuis. Parkeren kan voor de deur en voor kinderen is dit een fantastische plek, want er zijn meerdere speeltuintjes in de directe omgeving. Verder zijn er een supermarkt, basisschool, buurtcentrum en de Leeghwaterplas op maar een paar minuten lopen van huis. Het park rondom de plas is perfect voor een rondje met de hond en om te gaan hardlopen. Indeling: Begane grond: Open de kunststof voordeur naar de ruime, lichte hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De muren in de woonkamer zijn gestuukt (glad). Een grote pui met schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, die genoeg ruimte biedt aan een grote hoekbank en een tv-meubel. Onder de trap is een handige bergkast en de eettafel staat op een mooie plek, als je vanuit de woonkamer de keuken inloopt. In de keuken staat een massief houten opstelling aan twee kanten, met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning en bieden de mogelijkheid om een kleedruimte of werkplek te creëren. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wastafel met spiegelkast en een wandcloset. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in lichte kleuren. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zie je een grote ruimte met een hoge nok en een dakraam aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. In een hoek is de opstelling van de wasapparatuur en op deze verdieping hangt een wastafel. Wordt dit de derde slaapkamer, een werkkamer, hobbyruimte of wordt dit de plek waar je na het werk lekker gaat sporten? Tuin: Een van de voordelen van deze woning is de ruime voor-, zij- en achtertuin. De voortuin, gesitueerd op het zuidwesten, is geheel bestraat en in de zijtuin is een eigen achterom met poort gemaakt. De brede en diepe achtertuin op het noordoosten is voor een groot deel bestraat. Houten schuttingen aan twee zijden, aan de straatkant begroeid met klimop, zorgen voor veel privacy. Naast de stenen (fietsen)berging staat een houten tuinhuis (2023) en aan de andere zijde is een poort naar de steeg. Omgeving: Met de fiets en bus ben je razendsnel in het centrum van Almere Stad en bij het treinstation, van waaruit het slechts 20 minuten is naar Amsterdam Centraal. Aan de noordkant van de wijk, aan de andere kant van de N702, liggen de prachtige Noorderplassen. Ook voor sportliefhebbers is dit een prima plek om te wonen, want er zijn diverse verenigingen op fietsafstand. Met de auto is het iets meer dan 10 minuten naar de A6 en de A1, richting Amsterdam en Utrecht, is slechts 14 kilometer rijden. Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Kunststof kozijnen en 1 houten kozijn, voorzien van dubbel glas - Vaste trap naar de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een dakkapel (eerste verdieping) aan de achterzijde - Dak met oost-west ligging, gunstig voor zonnepanelen - Zeer ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met een stenen berging en een tuinberging (2023) - Energielabel D De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.