Land in Zicht 241316 VK AlmereNoorderplassen Oost

Fantastische half vrijstaande woning met een privé steiger en directe toegang tot het Markermeer aan Noorderplassen-Oost in Almere. ***English version below*** Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bekijk ook onze virtuele tour! Stap binnen in deze prachtige half vrijstaande woning, gelegen in de gewilde buurt van Noorderplassen-Oost in Almere. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een fijne en kindvriendelijke omgeving. Hier ervaar je het hele jaar door een vakantiegevoel, met je eigen steiger en directe toegang tot het Markermeer. Deze royale gezinswoning (circa 193 m² woonoppervlak) beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een uitgebouwde woonkamer, een gezellige leefkeuken en wel 5/6 slaapkamers. De toevoeging van de extra werk/slaapkamer (voormalige garage) en de 2 parkeerplaatsen, met de mogelijkheid voor uitbreiding naar 4 parkeerplaatsen, maken deze woning helemaal af. Gezellige wijk, omgeven door water en groen Noorderplassen-Oost is een gezellige kleinschalige buurt, omringd door water en groen. Alle gemakken van de stad zijn eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl de omgeving uitnodigt tot fietsen, wandelen, varen en recreëren. Het moderne stadscentrum van Almere biedt een diversiteit aan winkels, restaurants, theaters en medische faciliteiten. Met een directe treinverbinding ben je binnen een half uur in het bruisende centrum van Amsterdam of op Schiphol. Ook de internationale school in Almere Poort is in de nabije omgeving te vinden. Indeling Begane grond: Je bereikt de entree van de woning via de voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen, waarna je de centrale hal betreedt. Hier bevindt zich een keurig toilet, de meterkast met stadsverwarming/ glasvezelaansluiting en een ruime berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de berging heb je toegang tot de werkkamer, welke ook middels een eigen entree te bereiken is vanaf de voortuin. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen en schuifpui heerlijk licht. De uitbouw (2005) heeft de woonkamer verbreed tot meer dan 10 meter! Een draaibare open haard zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefkeuken, een U-opstelling welk is voorzien van veel kastruimte, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie eiken parketvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit de kamers aan de voorzijde van de woning geniet je, dankzij de unieke ligging, van een prachtig uitzicht over de Noorderplassen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafel, 2e toilet en doucheruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime vijfde slaap- en/of werkkamer. Deze kamer, die heerlijk licht is en beschikt over een elektrisch sunscreen, biedt toegang tot het grote dakterras via openslaande deuren. Vanaf het dakterras kun je genieten van een prachtig uitzicht over de Noorderplassen en de avondzon. Tuin/dakterras: De zonnige achtertuin beschikt over een royaal zonneterras en een ruime vlonder met aanlegsteiger, geschikt voor een boot tot circa 11 meter (36 voet). Direct voor de deur heb je toegang tot zwemwater. Een overkapping aan het huis zorgt ervoor dat je in alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten. Dankzij de zij-tuin zijn de voor- en achtertuin met elkaar verbonden. Het ruime zonnige dakterras in L-vorm geeft een panorama uitzicht over de omgeving en de Noorderplassen, “het Paard” van Marken en Uitdam. De verzorgde voortuin beschikt over een overkapping met een zitje, groen en bestrating. Dit biedt te mogelijkheid voor het uitbreiden van de parkeerplaatsen. Parkeerplaats/werkruimte: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er is een mogelijkheid om deze uit te breiden naar 4 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn ruim genoeg voor het parkeren van een camper op eigen terrein. De werk/ multifunctionele-kamer met eigen opgang, gelegen op de begane grond biedt de mogelijkheid voor kantoor of sportkamer aan huis Bijzonderheden: - Prachtige ligging aan het water; - Geliefde woonwijk in Almere; - Gelegen op eigen grond en eigen water; - 2 parkeerplaatsen eigen terrein met mogelijkheid tot 4; - Diverse sunscreens aanwezig; - Eigen aanlegplaats voor boot; - Beschoeiing in december 2023 vervangen; - Mogelijkheid kangoeroe woning, heeft al eigen opgang bg; - Ideaal voor kantoor aan huis; - Beperkte bijdrage aan bewonersvereniging (circa € 100,- per jaar); - Sfeervolle achtertuin (zuidoosten) met gefundeerde overkapping; - Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs; - Aanvaarding in overleg. Wil je deze geweldige droomwoning met eigen ogen zien? Maak dan een afspraak om het vakantiegevoel in Noorderplassen-Oost zelf te ervaren! ***English version*** Fantastic semi-detached house with a private jetty and direct access to the Markermeer at Noorderplassen-Oost in Almere. Also check out our virtual tour! NB! This property is offered with an offer starting price. Step inside this beautiful semi-detached house, located in the popular area of ??Noorderplassen-Oost in Almere. The house is located in a quiet, dead-end street, which provides a pleasant and child-friendly environment. Here you will experience a holiday feeling all year round, with your own jetty and direct access to the Markermeer. This spacious family home (approximately 193 m² of living space) has a sunny south-east-facing garden, an extended living room, a cozy kitchen and 5/6 bedrooms. The addition of the extra work/bedroom (former garage) and the 2 parking spaces, with the possibility of expanding to 4 parking spaces, complete this house. Pleasant neighborhood, surrounded by water and greenery Noorderplassen-Oost is a cozy small-scale neighborhood, surrounded by water and greenery. All conveniences of the city are easily accessible by bicycle, while the surrounding area invites you to cycle, walk, sail and recreate. Almere's modern city center offers a variety of shops, restaurants, theaters and medical facilities. With a direct train connection you can reach the bustling center of Amsterdam or Schiphol within half an hour. The international school in Almere Poort can also be found in the nearby area. Layout Ground floor: You reach the entrance of the house via the front garden with 2 private parking spaces, after which you enter the central hall. Here is a neat toilet, the meter cupboard with district heating/fiber optic connection and a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. Through the storage room you have access to the office, which can also be reached via a private entrance from the front garden. The spacious living room is wonderfully light thanks to the large windows and sliding doors. The extension (2005) has widened the living room to more than 10 meters! A rotating fireplace provides extra atmosphere in the room. At the front of the house is the cozy kitchen, a U-shape with plenty of cupboard space, complete with various built-in appliances, including: a ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and microwave. The ground floor is largely equipped with a beautiful oak parquet floor. First floor: On the first floor there is a landing that leads to 4 spacious bedrooms and the bathroom. From the rooms at the front of the house, you can enjoy a beautiful view of the Noorderplassen, thanks to its unique location. The bathroom is fully equipped with a bath, sink, 2nd toilet and shower room. Second floor: On the second floor you will find a spacious fifth bedroom and/or office. This room, which is wonderfully light and has an electric sunscreen, offers access to the large roof terrace through French doors. From the roof terrace you can enjoy a beautiful view over the Noorderplassen and the evening sun. Garden/roof terrace: The sunny backyard has a spacious sun terrace and a spacious deck with jetty, suitable for a boat up to approximately 11 meters (36 feet). You have access to swimming water right in front of the door. A roof on the house ensures that you can enjoy the garden in all weather conditions. Thanks to the side garden, the front and backyard are connected. The spacious sunny roof terrace in L-shape provides a panoramic view of the surroundings and the Noorderplassen, “het Paard” of Marken and Uitdam. The well-kept front garden has a canopy with a seating area, greenery and paving. This offers the opportunity to expand the parking spaces. Parking space/workspace: There are 2 on-site parking spaces at the front of the house. There is a possibility to expand this to 4 parking spaces. The parking spaces are spacious enough for parking a camper on site. The work/multifunctional room with its own entrance, located on the ground floor, offers the option of an office or sports room at home Particularities: - Beautiful location on the water; - Popular residential area in Almere; - Located on private land and private water; - 2 parking spaces on site with the possibility of 4; - Various sunscreens available; - Own mooring for boat; - Replace sheet piling in December 2023; - Possibility of kangaroo house, already has its own entrance to the ground floor; - Ideal for home office; - Limited contribution to residents' association (approximately € 100 per year); - Attractive backyard (south-east) with a well-founded canopy; - NB! This property is offered with an offer starting price; - Acceptance in consultation. Would you like to see this amazing dream home with your own eyes? Then make an appointment to experience the holiday feeling in Noorderplassen-Oost yourself!