Land in Zicht 31316 VJ AlmereNoorderplassen Oost

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Wonen op een van de leukste plekjes in Almere? Dat is nu mogelijk. In de gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost bieden wij u deze ruime woning met een geweldige unieke ligging aan open VAARWATER aan. Vanwege de directe verbinding met het IJsselmeer is dit de ideale uitvalsbasis voor iedere watersportliefhebber. Het uitzicht over het water is fenomenaal, maar ook de hoeveelheid ruimte binnen zal u niet teleurstellen. De woning biedt een eigen riante aanlegsteiger, een heerlijk overdekt terras, een riante living, slaapkamer op de begane grond, garage/berging en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf. Op de verdieping treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer aan. De zonnige tuin met ligging op het Zuid-Westen maakt het geheel af. De Noorderplassen-Oost is een woonomgeving met louter woningen gelegen aan het water. Dichtbij de woning bevindt zich volop groen. Voor een lekkere lunch en/of diner is Restaurant Loetje op loopafstand bereikbaar. De woning ligt bovendien vlakbij de Hogering en ook het moderne stadscentrum van Almere is op fietsafstand bereikbaar. Indeling begane grond: via de eigen oprit met parkeerplaats aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal met ruim toilet en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Toegang tot de ruime inpandige beging met opstelplaats voor uw wasmachine en droger. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de ruime woonkamer/living die middels een grote uitbouw tijdens de bouw aanzienlijk is vergroot. Door de gunstige zonligging en de grote raampartijen geeft het verblijf in de woonkamer een licht en prettig gevoel. Vanuit deze woonkamer heeft u bovendien het permanente vakantiegevoel door het weidse uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de handgemaakte keuken met recht aanrechtblad en kookeiland. Het geheel is voorzien van een vaatwasser (2022), combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De losse koelvriescombinatie bevindt zich in de berging en blijft achter. Op de vloer van de woonkamer liggen prachtige massief houten vloerdelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met eigen inloopkast en ruime badkamer, uitgerust met doucheruimte en dubbele wastafel. De fantastische achtertuin is voorzien van een terras met overkapping. De tuin is netjes aangelegd en is uitgerust met een grote steiger voor de ligging van uw eigen boot. Vanaf de steiger met zwemtrap duikt u zo in het zeer heldere water! Houten berging voor de opslag van uw bootaccessoires. Indeling eerste verdieping; ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze woonetage huisvest bovendien een keurige tweede badkamer met doucheruimte, wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Woning met geweldige ligging aan het water; - Grote diepe achtertuin op het Zuid-Westen gelegen; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Woonoppervlakte circa 165 m2 GBO; - Parkeren op eigen erf; - Tuin twee jaar geleden vernieuwd en uitgerust met beregeningssysteem; - dakbedekking in 2024 vervangen; - Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd; - Jaarlijkse bijdrage bewonersvereniging € 110,- per jaar; - Nabij stadscentrum van Almere gelegen.