Laurence Olivierstraat 471325 KD AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Deze RUIME en COMPLEET afgewerkte woning met UITGEBOUWDE WOONKAMER is ideaal gelegen in een rustige buurt in de populaire FILMWIJK te Almere-Stad, op loopafstand van het bruisende centrum van Almere-Stad, het NS-station en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Mogelijkheid voor het maken van 5 slaapkamers! De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENKELE KENMERKEN: - Ruime begane grond: Een royale en sfeervolle woonkamer met een grote schuifpui naar het terras. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer - Uitbouw: Aan de woonkamer is een uitbouw geplaats - Nieuwe luxe keuken: Een complete en luxe keuken, geplaatst in 2020, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het stijlvolle design en de praktische indeling maken koken een genot! - Mogelijkheid voor het maken van 5 slaapkamers - Zolderverdieping: Een grote zolder met dakkapel en dakterras ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. - Dakterras: Toch liever even niet in de tuin of meer privacy, het dakterras is dan de perfecte plek. Ligging op het westen. - Ligging: Op loopafstand van het centrum, NS-station, winkels, scholen en andere voorzieningen ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook door het A label een hogere hypotheek krijgen! Tevens is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. WOONWIJK Filmwijk ligt aan recreatieplas Het Weerwater met een strand en andere recreatiemogelijkheden. De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met uiteraard voorzieningen als openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en een supermarkt op loopafstand. Met de auto is de woning makkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid voor de deur. Via de Veluwedreef ben je in een paar minuten op de snelweg A6. De woning bevindt zich nabij een bushalte waarin u met 2 minuten in het centrum van Almere-Stad bent. Toch liever lopend naar het centrum met een kleine 8 minuten bent u in hartje centrum en het NS station. INDELING: Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Hal en woonkamer voorzien van eiken vloerdelen - Keuken voorzien van een tegelvloer - Toilet (2020) voorzien van een vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Wanden afgewerkt van glad stucwerk en spachtelputz - Plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete en luxe keuken (2020) voorzien van alle apparatuur - Convectorput - Schuifpui naar het terras en tuin - Nette deuren Eerste verdieping: overloop, 3 (4) kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van lamelparket - Plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete badkamer met douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator, betegeling tot aan het plafond - Rolluiken - Ouderslaapkamer mogelijk te splitsen in 2 kamers Tweede verdieping: kamer, wasruimte, dakterras. - Verdieping voorzien van laminaat - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Groot kunststof dakkapel 2007 met screens BIJZONDERHEDEN: - Ruim gezinshuis met een complete en moderne afwerking - Uitbouw op de begane grond - 4 Ruime slaapkamers (optie voor 5) - Buitenschilderwerk april 2024 - HR++ glas - Elektrisch zonnescherm - Loopafstand van het stadscentrum en NS station - Nabij de diverse uitvalswegen naar Lelystad, 't Gooi en Amsterdam - Oplevering mei 2025 Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.