Lelietje-van-Dalenstraat 111338 TD AlmereBloemenbuurt Noord

Welkom in deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Lelietje-van-dalenstraat 11! Deze woning met een woonoppervlakte van 109 m² biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier), een royale woonkamer met open keuken, en een grote garage. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk. De woning heeft energielabel C en is gelegen in een rustige buurt, perfect bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen zoals de A6. Ook het treinstation Almere Buiten ligt op korte afstand. De luxe badkamer, is voorzien van ingebouwde muziekspeakers, een inloopdouche en een fraai wasmeubel. De bovenverdieping van de woning is tevens nog uit te bouwen, hiervoor heeft huidige eigenaar al concrete verbouwplannen laten opstellen. Bieden vanaf € 455.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 455.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de ruime hal, die direct toegang geeft tot de lichte en open woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie tegelvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Dankzij de achterdeur aan de achterkant van de woonkamer, is de tuin makkelijk te betreden. Aan de andere kant van de woning ligt de ruime garage, die eventueel kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De hal biedt verder toegang tot een apart toilet, de meterkast (recent vervangen in 2021) en een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, maar ook perfect te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning zowel praktisch als flexibel en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een fraai wasmeubel en plafondspots met ingebouwde muziekboxen. Het plafond is voorzien van prachtige verlichting en het geheel heeft een sfeervolle uitstraling. Ook de vloer op de eerste verdieping is in 2021 vernieuwd met mooi laminaat, wat de ruimte een frisse en moderne look geeft. Tuin en oprit De woning beschikt over een brede, onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom. De oprit biedt plek voor twee auto's en is voorzien van een laadstation voor elektrische voertuigen. De tuin biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, of je nu een zithoek wilt maken of ruimte zoekt voor kinderen om te spelen. Ligging De woning ligt gunstig, dichtbij winkelcentra, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of levensloopbestendig wonen. Belangrijke kenmerken • Woonoppervlakte: 109 m² • Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) • Grote garage met potentie voor extra slaapkamer • Energielabel C • CV-ketel uit 2011 • Voorzien van 12 zonnepanelen in 2021 • Groepenkast vervangen in 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • Vloer op de eerste verdieping (laminaat) vernieuwd in 2021 • Badkamer vernieuwd in 2021 • Gevel gezandstraald 2020 • Schilderwerk buiten 2017 Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!