Loogkruidstraat 111313 JE AlmereKruidenwijk Noordwest

Deze heerlijk lichte woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 399.500,- k.k. Aan de rand van de KRUIDENWIJK gelegen compleet afgewerkte tussenwoning welke zojuist geheel gerenoveerd is; nieuwe vloeren, wand-en plafondafwerking, toilet, badkamer en een compleet nieuwe keuken met inbouwapparatuur. De woning heeft een nuttige parkeerplaats en houten berging aan de voorzijde. De achterzijde is gelegen op het zuidoosten en door aankoop van een extra strook grond is de tuin lekker diep. Op loopafstand vindt u een Albert Heijn en de bushalte. Het centrum van Almere Stad en het Centraal Station zijn binnen een tiental minuten met de fiets of met de bus te bereiken. De woning is professioneel ingemeten conform de branche brede meetinstructie. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 108 m2. De totale kaveloppervlakte is 138 m2. Begane grond: Entree met meterkast voorzien van stadsverwarming en glasvezelkabel. Garderobe en vernieuwd toilet. De woonkamer heeft heel veel lichtinval. Er is een loopdeur naar de nieuw aangelegde achtertuin. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping aanwezig, terwijl aan de voorzijde de halfopen keuken te vinden is. De keuken is nieuw en voorzien van een brede inductiekookplaat, moderne afzuigkap met motor, magnetron, separate oven, koelkast en separate vriezer alsmede een vaatwasser. De begane grond is voorzien van strak afgewerkte witte wanden en plafond. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plinten ter afwerking. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers een een gemoderniseerde badkamer (2024). De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij-hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel met spiegel met verlichting en tegelwerk tot plafondhoogte. Ook deze verdieping is voorzien van strakke witte wanden en dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Ook deze verdieping is modern afgewerkt met strakke gladde witte wanden en een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping voorzien van een ruime slaap/werk/hobby kamer met moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is een kunststof Velux dakraam aanwezig. Bergruimte achter knieschotten en een kleinere bergvliering. Op de overloop is de wasmachine-aansluiting te vinden. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van houten schuttingen en met een heerlijke zonligging. Er zijn verschillende rolluiken op de voor- en achtergevel geplaatst. Aanvaarding kan snel Bijzonderheden: - Niet zelf-bewoningclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) - Ouderdomsclausule - Voordeel overdrachtsbelasting, indien van toepassing, is ten gunste van de verkoper Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.