Meindert Hobbemastraat 781318 PC AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

OPEN HUIS I: Maandag, 5 augustus a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 7 augustus a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Monday the 5th of August between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday the 7th of August between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs! In de moderne wijk “Tussen de Vaarten” gelegen markante energiezuinige eengezinswoning met unieke aangebouwde tuinkamer / serre, 30 zonnepanelen, 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over beide bovenverdiepingen, grote inbouwkeuken en tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten. Bouwjaar 2000, energielabel A+++, gebruiksoppervlak ca. 135m2 (excl. de serre en berging), inhoud ca. 445m3, 117m2 eigen grond. LIGGING: De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse winkels, scholen, bushalte, uitvalswegen, park en diverse speeltuintjes in de wijk. INDELING: Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming) - entree/hal met garderobekast, meterkast en deur naar de woonkamer - toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset, fonteintje, verlichte spiegel en toiletkast - keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, met grote inbouwkeuken voorzien van softclose kast- en ladefronten, rolluikkast, composiet aanrechtblad, bar, AEG inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, 5 pits inductiekookplaat, espresso apparaat, combimagnetron, afzuigkap en een vernieuwde vaatwasser van het merk Siemens (2024) - tuingerichte woonkamer v.v. airco, trapkast, trapopgang en aluminium schuifpui naar de tuin. De trap is een kwart slag gedraaid waardoor er meer ruimte in de woonkamer is ontstaan. Tuin: - zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een schitterende aluminium tuinkamer/serre voorzien van led verlichting en hardglazen schuifdeuren, buitenkeuken, sierbestrating, houten berging met overkapping, achterom, buitenkraan, borders etc. 1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met op maat gemaakte kledingkast, nu in gebruik als extra lounge room - volledig betegelde badkamer 1 met bad/douche, badkamermeubel, wandcloset, designradiator - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met op maat gemaakte kledingkast, airco en kunststof kozijnen 2e verdieping: - zolder met raam, wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie - slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning met op maat gemaakte kledingkast - badkamer 2 met wasmachine en droger opstelplaats, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen - slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning met op maat gemaakte kledingkast en kunststof kozijnen BIJZONDERHEDEN - geheel instapklare woning zo te betrekken! - energielabel A+++ - 30 zonnepanelen - vloeren voorzien van keramische vloertegel met vloerverwarming - hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing. Goed hang en sluitwerk. - keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een schitterende aluminium tuinkamer/serre (2017) voorzien van led verlichting en hardglazen schuifdeuren, voorzien van sierbestrating, met berging met overkapping, achterom, buitenkraan, etc. - laadpaal voor een elektrische auto - begane grond en eerste verdieping voorzien van airco - 2 badkamers - elke verdieping voorzien van toilet - dak van de berging voorbereid op extra zonnepanelen - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere! Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl