Norbert Eliasweg 341349 CL AlmereOosterwold Zuid

Ben je op zoek naar een moderne vrijstaande bungalow met een zee van ruimte en omringd door groen? Dan is deze prachtige, luxe afgewerkte woning op een riante kavel van 1815 m² precies wat je zoekt! Deze gasloze, levensloopbestendige villa heeft een dubbele garagebox, warmtepomp, 47 zonnepanelen en staat in de wijk Oosterwold aan de Oostkant van Almere in een parkachtige omgeving met soortgelijke bungalows. De uitstraling van de woonomgeving is bijzonder te noemen en weidse blikken en groen overheersen hier het uitzicht. Het betreft hier een vraagprijs van: € 925.000,-. LIGGING Oosterwold ligt naast Golfclub en Villapark Almeerderhout. Een agrarisch landschap van 4.300 hectare tussen weiden, akkers en bossen van Staatsbosbeheer. Vanuit het Gooi direct achter de Stichtse Brug, op slechts 10 minuten van Blaricum en Laren en 25 minuten van Amsterdam of Utrecht. De enige plek in Nederland met een unieke gebiedsontwikkeling: zelfvoorzienend met organische groei. In Oosterwold is niet alleen de omgeving groen, ook de woningen zijn "groen" te noemen. Een zeer exclusief woongebied voor mensen die van rust en ruimte houden en op hun eigen perceel genoeg ruimte hebben voor stadslandbouw. Maar toch ook weer zo in de stad zijn waar ze graag komen. Deze woning ligt aan een doodlopende straat met een fietsdoorsteek waardoor de bushalte maar 3 minuten lopen is. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree is via de zijkant. Vanuit de lichte hal bereik je meteen de technische ruimte met daarin plek voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de twee omvormers voor de zonnepanelen, de WTW installatie, de warmtepomp en de aansluiting op de zonnecollectoren. Vanuit de hal tref je slaapkamer 1 met een eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten of voor een kinderkamer. Er is een separaat toilet aanwezig. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de andere kant en heeft toegang tot een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De lichtinval en ruimte is het eerste wat je opvalt als je de woning betreedt. De indeling van de woning is gericht op de tuin en de zon; zo is de zeer ruime, T-vormige woon- en eetkamer met open keuken gesitueerd op het zuidwesten. De vloer is bedekt met prachtige keramische tegels met houtpatroon met vloerverwarming en vloerkoeling. En voor de gezellige koude winterdagen is er een houtkachel aanwezig. In 2023 is de gehele woning opnieuw gestukt. De moderne keuken heeft een keramiek aanrechtblad, een kookeiland en is van alle gemakken voorzien zoals: - Koel/vriescombinatie - Inductie kookplaat; - Afzuigkap; - Oven; - Magnetron; - Vaatwasser. Tuin: Rondom het huis zorgt een grote variatie aan beplanting voor een kleurrijke tuin waar vele vogels, insecten en vlinders op bezoek komen. Er zijn veel verschillende fruitbomen aanwezig, zoals appel, pruim, peer, vijg, kers en walnoot. Aan de voorzijde is het grote, onderheide terras op het zuidwesten. Aan de achterzijde, bij de keuken, is een tweede terras gemaakt waar je heerlijk van de ochtendzon kan genieten. Achter de woning staan drie schapen. In de hoek van de tuin, met de warme middagzon in de rug, is een verdiept terras met uitzicht naar het water en naast de woning is een pergola met mogelijkheid tot buiten bioscoop. Dit is een tuin met een geheel eigen karakter; perfect voor natuurliefhebbers. Garageboxen: Er staan naast de woning 2 garageboxen van beide circa 16,5 m2 groot. Deze worden nu gebruikt als gym en klusschuur. Beide daken hiervan zijn zeer recent vernieuwd. Bijzonderheden: - Energie neutrale woning, energielabel A+++ - Deze woning biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. Er kan eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd worden en je mag nog tot 80m2 bijbouwen op de kavel. - De woning beschikt over een ondergrondse regenwateropslag van circa 4500 liter. - De Vve is gezamenlijk eigendom van straat, sloot & beplanting in wijk, de kosten voor de Vve bedragen € 658,= per jaar. - Kavelgrootte: totaal appartementsrecht ruim 2000m2 waarvan 1815 m2 privé - Bouwjaar: 2016 Aanvaarding: in overleg