Pembastraat 311339 RA AlmereEilandenbuurt Oost

Let op, Schouten Makelaars Almere meldt deze woning aan met bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning gelegen in de Eilandenbuurt; - Grote leefruimte, riante woonkamer; - Goed onderhouden woning; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Grote vliering voorzien van vinylvloer; - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas; - Schilderwerk berging en schutting mei/juni 2024; - Nieuwe schutting achter-/zijkant augustus 2023; - Parkeren op eigen terrein; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in overleg. Deze ruime hoekwoning is gelegen in de Eilandenbuurt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer (alleen bestemmingsverkeer). De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een heerlijke lichte en zeer ruime woonkamer met veel raampartijen en een praktische indeling. De woning is vanuit de bouw voorzien van een uitbouw aan de achterzijde evenals aan de zijkant van het huis. Deze ideale gezinswoning heeft drie slaapkamers en is voorzien van een mooie keuken en dito sanitair. De bereikbaarheid van de woning is prima. Het is praktisch gelegen nabij de uitvalsroute naar de Spectrumdreef. U bent dus snel op A27 en de A6. Nagenoeg alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals: supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, speelvelden, gezondheidscentrum, de bushalte en het NS station Oostvaarders. En wat dacht je van het natuur- en recreatiegebied Oostvaardersplassen. Hier bent u binnen 5 minuten met de fiets. Indeling: Via de oprit komt u uit bij de entree. U komt de woning binnen in de hal en hier treft u de meterkast met glasvezelaansluiting. Aan de rechterzijde tevens het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde heeft u de trapopgang naar de 1e verdieping en voldoende plaats voor uw garderobe. Vanuit de hal bereikt u het woongedeelte met een half open keuken gelegen aan de voorzijde. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en doordat de woning zowel aan de achterzijde als zijkant is uitgebouwd heeft u een grote ruimte voor een zithoek, het plaatsen van een grote eettafel en het eventueel creëren van een extra werkplek en/of speelruimte voor de kinderen. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke is voorzien van een terras aan de achtergevel en een heerlijk terras bij de uitbouw aan de zijkant. De tuin heeft veel groen, mooie borders in diverse hoogtes, bestrating en grind. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst en de tuin is voorzien van een houten berging welke onlangs is geschilderd. De berging is voorzien van elektra en heeft een tegelvloer. Er is een achterom aanwezig en de schuttingen in de achter en zij-/voortuin zijn vorig jaar geplaatst. Terug in de woning loopt u via het eetgedeelte door naar de ruime keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot kookeiland. De keuken is van het merk Siematic en heeft veel opbergruimte. Het kookeiland heeft naast de keramische kookplaat met afzuigkap, 2 grote besteklades, veel opbergruimte en u kunt hier heerlijk vertoeven aan de bar. Aan de zijgevel heeft u het spoelgedeelte, de vaatwasser, de oven en de koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: U komt uit op de overloop u toegang heeft tot de diverse ruimtes en de 3 slaapkamers variërend in grootte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is woningbreed. U kunt naast uw bed ook ideaal een grote kast plaatsen in de ruimte. Er is een wasruimte met veel opbergruimte en uiteraard een aansluiting van de wasmachine en de droger. Hiernaast vindt u de kast met cv-opstelling. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan de linkerkamer is voorzien van een inbouwkast. De rechterkamer heeft naast het raam in de achtergevel ook een groot raam in de zijgevel. In het midden is de badkamer gesitueerd. De badkamer is betegeld met licht tegelwerk tot aan het plafond en is voorzien van een raam. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel met daarboven een spiegelkast met verlichting, een vrijhangend toilet en handdoekradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt op de gehele verdieping. Via de vlizotrap komt u uit op de vliering welke is gelegen over de volle breedte en diepte van de eerste verdieping. U heeft hier erg veel bergruimte en hier is tevens de aansluiting voor de mechanische ventilatie te vinden. De gehele vliering is voorzien van een vinylvloer. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.