Platte knoop 51319 GR AlmereNoorderplassen W.- Noord

Het ultieme gevoel van sfeer, luxe en comfort ervaren en wonen in een natuurrijk gebied? Aan de rand van de Noorderplassen-West in een straatje met alleen bestemmingsverkeer gelegen VRIJSTAANDE WONING MET EEN COMPLETE EN LUXE AFWERKING. De woning is gelegen in een natuurlijk gebied met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen. Uniek is de VRIJSTAANDE GARAGE in de achtertuin en met als bonus de aangebouwde tuinkamer. Deze prachtig gebouwde woning kenmerkt zich door de sublieme afwerking, zowel binnen als buiten. Bij het bouwen van de woning is gebruikt gemaakt van hoogwaardige en mooie materialen: geglazuurde dakpannen, traditionele dakranden, zinken hemelwaterafvoeren, kraaidelen, rollagen in het metselwerk etc. Kortom, over elk detail is nagedacht. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A+ Door het A+ label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. LIGGING De ligging van de woning is perfect: bij het natuurgebied de Lepelaarsplassen, grenzend aan het Markermeer en de Noorderplassen. U kunt hier optimaal ontspannen en vindt op korte afstand de sfeervolle jachthaven met horeca, de supermarkt, de bushalte, het gezondheidscentrum, de basisschool, de kinderopvang en de sportschool. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven, waar je een bootje kan aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kan zwemmen in de zomer. Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen 20 minuten fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken. De woning is voorzien van een warmte terug win unit (balansventilatie), 8 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. GARAGE Vrijstaande garage voorzien van elektra en elektrische roldeur. WONING Een woning die u laat verrassen, zowel door de afwerking als de indeling en de lichtinval. Bij binnenkomst heeft u een ruime entree die toegang geeft tot een (werk)kamer en de woon-/eetkeuken en woonkamer. De ruime woon-/eetkeuken is voorzien van een luxe keukenblok, geplaatst in 2022 en voorzien van alle apparatuur. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over groen. In het midden van de woning is een praktische bijkeuken en een toilet. De woonkamer geniet veel licht door het raam in de zijgevel en de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de woonkamer is nog een extra tuinkamer gebouwd. De verdieping telt 2 ruime slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. Complete en luxe badkamer geplaatst in 2022. Vlizotrap naar bergzolder. INDELING Begane grond: entree, hal, kamer, keuken, bijkeuken, toilet, woonkamer, tuinkamer. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer (2022) - Wanden deels afgewerkt met stucwerk - Toilet voorzien van een vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2022) - Complete en luxe keuken (2022) voorzien van apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuiging - Trapbekleding 2022 - Openslaande deuren naar tuinkamer Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer, vliering. - 2 Slaapkamer over de gehele breedte van de woning - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Overloop met Velux dakraam - Complete badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, betegeling tot aan het plafond - Grote bergzolder met vlizotrap van 10 meter lang BIJZONDERHEDEN: - Alle ramen voorzien van horren - Radiatorbekleding 2022 - Waterton in de tuin van 500 liter - Warmte terug win unit - Geglazuurde dakpannen - Buitenschilderwerk 2022 - 8 Zonnepanelen - huur € 50 euro per maand - Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen - Op steenworp afstand van het haventje en bos- en parkgebied Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.