Regenboogweg 331339 AL AlmereRegenboogbuurt West

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Regenboogweg 33 te Almere. Op steenworpafstand van de levendige 'Evenaar' in Almere Buiten-, op enkele minuten fietsen van het centrum van Almere Buiten, 'Doemere' én NS station Almere Buiten en Almere Oostvaarders, staat deze zéér goed onderhouden-, speels ingedeelde, ééngezins-/ drive- in woning op een kavel van 168 m2 eigen grond. Deze robuuste woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer op de eerste verdieping met een aangebouwde serre/ tuinkamer (ca. 18 m2) en een sfeervolle houtkachel, inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, licht betegelde toiletruimte, 3 in grootte variërende slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 12- en 10 m2) op de tweede verdieping, geheel betegelde badkamer en een riante inpandige garage (totaal ca. 50 m2) welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Verder beschikt de woning over een 9- tal zonnepanelen en een fraai aangelegde , vrij gelegen, tuin aan de achterzijde. Project 'Rhapsody in Blue' is onderdeel van de 'Regenboogbuurt'; de kleurrijkste buurt van Almere. Kenmerkend voor dit project is het gezamenlijke pompsysteem om wateroverlast te voorkomen, een binnentuin met speelterrein en groenvoorzieningen. Voor het beheer van het pompsysteem is er een VvE opgericht. De jaarlijkse bijdrage per eigenaar is € 70,00. Om deze bijzondere woonwijk te beschermen heeft de gemeente Almere de Regenboogbuurt tot beschermd stadsgezicht uitgeroepen. Iedere bewoner dient zich aan de door de architect bepaalde kleuren te houden. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Almere. Wilt u deze woning online al bekijken? Bekijk deze woning dan alvast in 3D op onze eigen website!! Bent u al overtuigd door de foto's en wilt u de woning bezichtigen? Maak dan snel uw afspraak! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling souterrain: Via een eigen parkeerplaats is-, middels een elektrisch te bedienen garagedeur, de ruime garage (totale oppervlakte ca. 50 m2) bereikbaar. Deze ruimte is momenteel verdeeld in 3 ruimtes, te weten een garage, wasruimte en een werk-/ hobbyruimte. Ook is deze ruimte uitermate geschikt voor een kantoorruimte/ praktijk aan huis. Vanuit een tussenportaal is de eerste (woon)verdieping te bereiken. Verdieping 1 (woonverdieping): Entree, ruime hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en aangebouwde serre/ tuinkamer (ca. 18 m2). Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie massief eiken houten vloer. Verdieping 2: Overloop, bergkast met opstelplaats Mechanische Ventilatie unit en omvormer voor de 9 zonnepanelen. 3 ruime-, in grootte variërende, slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15.5-, 12- en 10 m2), waarvan 1 met een sfeervol Frans balkon met zicht op de straat aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchehoek, breed badkamermeubel met 2x geïntegreerde wastafel en 2x kraan, (tweede) toilet, designradiator en lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval én ventilatie. Tuin: Fraai aangelegde vrij gelegen achtertuin welke beschikt over een groot zonneterras, gazon, diverse beplanting en een achterom. De achtertuin is gelegen aan een grote binnentuin met groenvoorziening. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Zéér goed onderhouden en modern afgewerkte ééngezins-/ drive- in woning. Op loop-/ fietsafstand van alle denkbare voorzieningen. Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Almere. Woning deels afgewerkt met kunststof kozijnen. De jaarlijkse kosten (VVE) voor het onderhoud aan het gezamenlijk pompsysteem bedragen € 70,00. Energielabel A. Bouwjaar 1996. 168 m2 eigen grond. Oplevering in overleg. Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website. "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".