Roer 321319 CM AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Droom je van een ruime woning met 5 slaapkamers in een goede wijk met een spectaculair uitzicht over het water? Zoek niet verder! Het uitzicht is onbetaalbaar, maar de woning is dat niet. Bieden vanaf prijs van: € 485.000,- In de gewilde wijk Noorderplassen West staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Een heerlijke plek om te wonen in een rustige, omgeving! Ideaal voor gezinnen die van ruimte en rust houden. Met een ruime tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplek op het binnenterrein is dit een woning die net wat meer te bieden heeft. De wijk Noorderplassen West staat bekend om haar natuurlijke omgeving, omringd door veel groen en water en daardoor is het echt een unieke plek. Maar je bent ook zo weer op de buitenring waar de A6 snel te bereiken is. Alle voorzieningen zoals scholen, sporten en supermarkt zijn in de buurt te vinden. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door een grote schuifpui en een loopdeur naar de tuin. De keuken is gecombineerd met de eetruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit begint elke ochtend ......met een prachtig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals: - vaatwasser - combi magnetron - inductie kookplaat - koelkast met vriesvak - afzuigkap Afwerking: spuitwerk aan de wanden en laminaat en tegels op de vloer. 1e Verdieping: aan de overloop grenzen 3 goede slaapkamers van verschillende afmetingen. De ouderslaapkamer heeft een ruime erker en biedt een prachtig uitzicht op de Noorderplassen. De compacte badkamer is uitgevoerd met: - douchecabine - ligbad - wastafel - 2e toilet Afwerking: spuitwerk aan de wanden en de vloer op deze verdieping is bedekt met laminaat. 2e Verdieping: ruime overloop met daaraan gelegen een grote wasmachine/droger ruimte met een dakraam. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Dit zijn geweldige kamers met veel lichtinval. Er zijn knieschotten aanwezig die nog veel opbergruimte herbergen. Afwerking: spuitwerk en er ligt laminaat op de vloer. Tuin: zonnige tuin op het zuidoosten gelegen. Netjes en praktisch aangelegd met sierbestrating en plantenbakken. Achterin de tuin staat een houten berging. Er is een zonnescherm aanwezig. Achter de tuin is een eigen parkeerplaats aanwezig op een gezamenlijk binnenterrein. Algemeen: Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte: 126,3 m2 De woning is onderdeel van een appartementsrecht, de servicekosten zijn : € 102,24 De kosten hebben betrekking op: gemeenschappelijke delen, waarbij het onderhoud van kozijnen en daken en het binnenterrein voor rekening en onderhoud van de VVE zijn. Verder is er een gemeenschappelijke opstal/glas verzekering, maar heeft iedere woning een eigen inboedel verzekering en/of een extra opstal voor zaken die buiten de VvE vallen, waaronder bijvoorbeeld de eigen zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg, maar kan snel. USP’s: - prachtige ligging met uitzicht over water - 5 slaapkamers - complete keuken en badkamer - eigen parkeerplaats