Truffautstraat 101325 PN AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Perfecte gezinswoning in de Filmwijk met uitstekende verbindingen en een zonnige tuin! Op een gunstige locatie in de populaire Filmwijk, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten waar u de hele dag kunt genieten, en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning die aan al uw woonwensen voldoet! Voor forenzen zijn de NS-stations Parkwijk en Centrum gemakkelijk te bereiken met slechts 10 minuten fietsen. Gaat u liever met de auto? De A6 en A27 liggen op enkele autominuten afstand, waardoor u snel onderweg bent richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. **Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 400.000,- k.k. (starting price).** Over de woning: Bouwjaar: 1995, Perceeloppervlak: 134 m², Woonoppervlak: 107 m², Inhoud: 397 m³ Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vindt u een recent vernieuwd toilet (2021), trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met een handige trapkast en afgewerkt met een laminaatvloer, kijkt uit over de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetronoven, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux-dakramen, en de slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Een ruime en multifunctionele zolder die ideaal is als vierde slaapkamer. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: Geniet de hele dag van de zon in de heerlijke tuin op het noordwesten! De tuin heeft een vrijstaande houten berging met voldoende plek voor meerdere fietsen en een achterom voor directe toegang tot de straat. Bijzonderheden: -Energielabel A - Vier slaapkamers - Oplevering in overleg - Gelegen in de geliefde Filmwijk Kortom, een ideale gezinswoning dankzij de indeling en ligging. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.