Anjerlaan 914286 CP AlmkerkAlmkerk oost

KLAAR OM IN TE TREKKEN, niets meer aan doen! We zijn weer DOLenthousiast, want Almkerk verovert steeds meer een plek in ons makelaars hart. Deze keurig onderhouden tussenwoning is perfect voor een frisse start van je nieuwe woon avontuur! Met 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en een complete badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en loopt naadloos over in een royale keuken aan de voorzijde. Extra handig: een aangebouwde bijkeuken! De zonnige achtertuin op het (zuid)oosten, de ruime kavel van 172 m² met berging én een achterom maken het plaatje compleet. Hier geniet je volop van een zomeravond BBQ. Winkels op loopafstand. Kortom: een ideale woning! Highlights: •2 woonlagen + zolderberging •Bouwjaar 1982 •Woonoppervlakte 95m2 •Perceel 172m2 •Ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken (41 m²) •Aangebouwde bijkeuken/wasruimte (8 m²) •3 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel •Keurig verzorgde badkamer •Handige zolderberging •Zonnige, 12 meter diepe achtertuin met achterom •Voorzien van airconditioning en zonwering •Voorzien van een dakkapel met rolluik •Volledig geïsoleerd: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie + dubbel glas •Energielabel B INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer straalt ruimte en comfort uit met zijn royale 41 m², perfect voor gezellig samenzijn en ontspannen. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier altijd aangenaam, ongeacht het seizoen. De nette laminaatvloer geeft de ruimte een strakke, moderne look, terwijl het gezellige zitgedeelte met directe toegang tot de tuin je uitnodigt om te genieten van zonnige dagen. De handige trapkast biedt bovendien extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen zonder rommel! Bijkeuken De aangebouwde bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een uiterst praktische ruimte. Met een deur naar de tuin, volop kastruimte en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, is deze ruimte perfect afgestemd op comfort en gemak. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Met lichte kastfronten en een U-vormige opstelling, inclusief kastenwand, straalt de keuken een frisse, moderne sfeer uit. De ruime werkbladen en de spoelunit onder het raam maken koken tot een feestje! De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte, zodat je keuken altijd netjes en opgeruimd blijft. Een heerlijke plek om culinaire avonturen te beleven! INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping ligt overal een laminaatvloer en vind je drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een dakkapel, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en praktische kastruimte. Opfrissen De moderne badkamer, die dankzij het dakraam heerlijk licht is, vormt een oase van rust. Hier vind je een wastafelmeubel, een ligbad met douchefunctie, een zwevend toilet en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot de ruime bergzolder. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met een royale diepte van circa 12 meter, is sfeervol aangelegd met sierbestrating en ligt ideaal op het zonnige (zuid)oosten. Op een perceel van 172 m² geniet je hier volop van rust en privacy, mede dankzij de geplaatste schuttingen met een handige achterom. Achterin de tuin vind je een charmante, houten gepotdekselde fietsenberging van 7,5 m², perfect voor al je opslag. Ook de voortuin is keurig aangelegd, met strak geschoren boompjes, een uitnodigend looppad naar de voordeur en lage, verzorgde hagen die het geheel een verzorgd en stijlvol uiterlijk geven. Een heerlijke plek om thuis te komen! Fijn dorp De woning aan de Anjerlaan in Almkerk heeft een ideale ligging. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de snelwegen A27 en A15 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor je in no-time in steden als Breda, Gorinchem of Utrecht bent. Perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren! Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en kom zelf de charme en voordelen van dit gezellige, goed onderhouden huis ontdekken. Dit is misschien wel jullie nieuwe thuis!