Verkocht

Aïdaplein 1352402 TB Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

  • 94 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2024
Verkoopdatum
29 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 250.000,= k.k. Ruime maisonnette (gezins)woning van ca. 94 m² met maar liefst 3 balkons! De ruime maisonnette woning die wij u aanbieden is gelegen aan het Aïdaplein op de 1e en 2e verdieping. Het appartementencomplex heeft een vergunningsvrije parkeerplaats en heeft een zeer gunstige ligging. U hoeft alleen maar het complex uit te lopen om bij het winkelcentrum ‘De Ridderhof’ te komen, hier vindt u o.a. verswinkels, supermarkten en een snackbar. Ook vinden we op enkele minuten basisscholen, zwembad ‘Aquarijn’ én recreatie gebied ‘Park Zegersloot’. Recreatiegebied Park Zegersloot staat bekend om de rust, veel groen, gezellige horeca en watersport mogelijkheden. Een klein voorproefje van het Aïdaplein 135: • Vergunningsvrij parkeren voor de deur • Een eigen (fietsen) berging op de begane grond (ca. 7 m²) • 2 woonverdiepingen met 4-kamers, waarvan 3 slaapkamers • Een riante badkamer en een toilet op beide verdiepingen • 3 balkons (!!) Centraal wonen: Bij het winkelcentrum ‘De Ridderhof’ vinden we een busverbinding naar het station van Alphen aan den Rijn. Vanuit het station is er een directe trein verbinding met Utrecht en Leiden en een bus verbinding naar Schiphol. Ook bent u met de auto snel op de verbindingswegen N11 & N207 naar de grote steden van de Randstad. Wonen aan het Aïdaplein… …is wonen nabij alle basis behoeften, maar ook rust en ontspanning voor de vrije uurtjes zijn dichtbij. De indeling is als volgt: De begane grond: Voor het complex is een groot vergunningsvrij parkeerterrein waarna we doorlopen naar de overdekte entree, hier vinden we het bellenbord en de postbussen. Ook de bergingen zijn op de begane grond toegankelijk. De hal van het complex wordt goed onderhouden door de actieve VvE. Om vervolgens bij de voordeur van het appartement te komen heeft u de keuze tussen een tweetal liften of het trappenhuis. Het appartement: Via de inpandige gang komen we bij de voordeur van het appartement. De binnenkomst is op de 2e verdieping, hier treft u 2 slaapkamers waarvan 1 ook toegang heeft tot het balkon op deze verdieping. Ook is hier het 1e toilet te vinden en de trap naar de 1e (woon) verdieping. De slaapkamers: De eerste 2 slaapkamers zijn te vinden op de 2e verdieping (waar u binnen komt). De grootste heeft een woonoppervlakte van ca. 14 m² en geeft toegang tot het 1e riante balkon. De 2e slaapkamer is daarnaast gelegen en is ca. 9 m² groot. Beide kamers beschikken over grote raampartijen die over de gehele breedte van de kamers strekken. Op de 1e verdieping heeft u toegang tot de 3e slaapkamer, deze is ca. 11 m² groot. In deze kamer is een grote kastenwand aanwezig. Ook zijn hier net als in de andere slaapkamers grote raampartijen aanwezig die over de gehele breedte van de kamer strekken. De woonverdieping: Via de trap bereikt u de woonverdieping van het appartement. De etage wordt bereikt in de eetkamer, vanuit hier heeft u toegang tot de 3e slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de keuken. Ook zijn er op deze verdieping nog 2 ruime balkons toegankelijk. De woonkamer: De woonkamer heeft een woonoppervlakte van maar liefst 26 m² met opbergruimte in de vorm van een vaste kast. De kamer heeft grote raampartijen over de gehele breedte die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier ook een toegangsdeur naar 1 van de 3 balkons. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling. Aan de achterzijde een grote raampartij en een loopdeur met glas naar het 3e balkon, zo kunt u met lekker weer de deur openzetten tijdens het koken. De badkamer: De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer is een douche gelegenheid, maar ook een 2e toilet, een wastafel, een spiegel met planchet en de aansluitpunten voor de wasmachine. Het 3e balkon (ca. 8 m².) aan de keuken ligt op het westen, zo kun je ook tijdens het koken heerlijk even de deur openzetten om van het avond zonnetje te genieten. Er is voldoende ruimte voor een zitje (in de zon!). Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal bij ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten bedragen € 203,35 per maand. Het voorschot voor de stookkosten is ca. € 120,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.976x

Bekeken

53x

Bewaard

7-8-2024

Op Funda

Buurt