Ambonstraat 162405 EN Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Op fraaie locatie een zeer royaal 4-kamer hoek appartement op de 2e verdieping vlakbij het centrum gelegen. • Sfeervol  4 kamer hoek-appartement • Veel licht inval vanwege zijraam zowel in de eetkamer als in de badkamer • Nette keuken met inbouwapparatuur • Aan zowel de voor- als achterzijde een balkon • Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Bospark Welkom op deze prachtige locatie! Dit ruime en lichte 4-kamer hoek appartement op de tweede verdieping biedt alles wat u zoekt in een centraal gelegen woning met veel privacy en comfort. Het appartement is goed onderhouden, beschikt over twee balkons en is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, diverse winkels, het Bospark en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Begane grond: Centraal afgesloten entree met trapopgang naar de appartementen en de toegang naar het souterrain met de bergingen. Via de achterzijde kunt u op straatniveau de bergingsgang verlaten dus ook uw fiets kunt u hier gemakkelijk stallen. De berging van dit appartement is ruim en ligt meteen onder het complex (ca. 9 m2). Het appartement ligt op de 2e verdieping. Grote entree/hal met intercom, vaste kast en meterkast. Nette toiletruimte met closet en fonteintje. De riante woonkamer met grote raampartijen en extra zijraam, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op het groen en een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de samenvoeging van een slaapkamer met de woonkamer is er een royale eetruimte ontstaan die de woonbeleving vergoot. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon (west). De keuken is ook via de ruime hal bereikbaar en ligt aan de achterzijde, u treft in de keuken een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, close-in boiler en een dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtendzon. Tenslotte nog de badkamer deze ligt aan de buitenzijde en is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een designradiator, het is een lichte badkamer mede door het aanwezige zijraam. Bijzonderheden: - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing - Betaald parkeren/parkeer vergunning  - De servicekosten voor de woning bedragen € 175,- (2024) per maand - De stukken van de VvE, kunt u bij ons op kantoor opvragen - De woning is gedeeltelijk voorzien van een parketvloer Bent u op zoek naar een instap klaar appartement vlakbij het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.